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A LOUER - Bureaux Nantes 90 m2 1/11
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A LOUER - Bureaux Nantes 90 m2 9/11
A LOUER - Bureaux Nantes 90 m2 10/11
A LOUER - Bureaux Nantes 90 m2 11/11
L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la location environ 90 m² de bureaux sécurisés, situés au 4ème et dernier étage d'un immeuble d'entreprises, à proximité de la porte de Saint-Herblain à Nantes.

Composition :
- 1 bureaux (10 m²)
- Une kitchenette avec point d'eau
- Un plateau d'environ 63 m²
- Sanitaires communs dont un PMR
- 1 box PMR équipé d'un portail électrique, d'une prise de recharge pour véhicule électrique et de rayonnages pour l'archivage ;
- 1 local vélo commun.

Entreprises du secteur tertiaire : services, conseil, informatique, formation, professions libérales...

- Fibre optique ;
- Terrasse de 70 m² avec triple exposition ;
- Portail électrique permettant l'accès au parking souterrain ;
- Espaces lumineux offrant un cadre de travail agréable ;
- Accès facile pour les collaborateurs et les clients (ligne 1 du tramway, -proximité immédiate du périphérique) ;

Disponibilité : immédiate
Conditions :
- Loyer : 1 050 € HT/MOIS
- Charges de copropriété annuel : 1 980 € HT (comprenant l'ascenseur, l'entretien des parties communes, l'eau, les sanitaires communs, les frais de syndic et les contrôles réglementaires)
- Taxe Foncière 2025 : 1 800 € à la charge du preneur
- Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires: 25% du loyer annuel HT, à la charge du preneur

Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Virginie VINET (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive ou bien par mail v.vinet@immopronantes.fr
** Loyer €12 600/an | Dépôt de garantie: €3 150 | 44100 NANTES
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
VINET Virginie
VINET Virginie
Agent commercial
Email
IMMO PRO NANTES
IMMO PRO NANTES
02.28.24.41.57
12, rue Louis Pasteur
44119 TREILLIERES
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A LOUER, Local d'activité de 245 m² environ à NANTES EST - Route de Paris
A LOUER, Local d'activité de 245 m² environ à NANTES EST - Route de Paris
Loyer 17 640 €/an **
CARQUEFOU 44470
L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION, ce local d'activité D'une surface d'environ 245 m², avec parking enrobé, et sécurisé par mur et portail Situé dans le secteur de Route de Paris, sur NANTES EST, proche des commerces, restaurants, des grands axes.) Le local est composé : - d'une partie bureau de 45 m² environ, comprenant un grand bureau open-space climatisé, éclairage LED + salle de pause-sanitaire douche, - d'un atelier de 175 m² environ, isolé double peau, alimentation triphasée, - d'un local technique de 25 m². Très belles prestations, pour ce local qui a été rénové. Les locaux sociaux disposent de la climatisation réversible. Situation géographique et accessibilité très intéressante, ... 5 Places de parking privatives. Disponibilité immédiate Bâtiment idéal pour toute activité artisanale. Conditions : Loyer présenté : 1.470 € HT, HC mensuel, + charges : Prov. TOM & TF : 142 € mensuelle DG 2 mois. Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT, en intercabinet avec le gestionnaire. Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou (EI) au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr. Location 17 640 € HT/HC/an, et 5 292 € HT soit 30% d'honoraires à la charge du locataire. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.
Vendu
EXCLUSIVITE : A LOUER TRES BEAU Local d'activité 155 m² - Saint Herblain ATLANTIS
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Loyer 20 280 €/an **
SAINT HERBLAIN 44800
A LOUER, TRES BEAU LOCAL d'ACTIVITE NEUF, d'une surface de 155 m² au sol, dans un VILLAGE ARTISANAL NEUF, idéalement situé à St Herblain, dans la ZI de la Lorie - ATLANTIS, une des plus importantes ZI de Nantes : Surface de 155 m² au sol , reparti actuellement : - avec un grand atelier : env. 130 m² - Un grand bureau - accueil clients : env. 25 m² - WC PMR Ce local est un des mieux placés dans ce village, bénéficiant d'une visibilité immédiate et naturelle, lorsque l'on rentre dans ce parc d'activité, Et donc, adapté également à un accueil de clientèle. Situation géographique avantageuse : proche de toutes les commodités, de nombreux acteurs économiques, restaurants, commerces, proche de la voie express "Nantes - Vannes - St Nazaire", du périphérique, et des transports en commun : BUS & TRAM. Disponibilité : selon occupant en place, au 2 Octobre 2026. Loyer demandé : 1.690 € HT, Hors Charges (au lieu de 1.784,42 € HT, précédemment) + provision de charges : 133,47 € + TF : 100 € Honoraires d'agence IMMO PRO NANTES : 25 % HT du loyer annuel HT
A LOUER : très beau local d'activité NEUF 79 m2 situé à ORVAULT
A LOUER : très beau local d'activité NEUF 79 m2 situé à ORVAULT
Loyer 9 600 €/an **
ORVAULT 44700
EXCLUSIVITÉ IMMO PRO NANTES : A LOUER : ce TRÈS BEAU LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF, d'une surface environ 79 m2 situé à ORVAULT, au pied de la ligne du tram (2), des bus (89, 79) et proche du périphérique, commerces. Il est composé : D'un RDC pour un atelier /stockage D'un étage pour stockage ou aménagement de bureaux Situation géographique TRÈS ATTRACTIVE, proche des commerces, restaurants, transports en communs et du périphérique. Adapté à toutes activités : ARTISANALES, de STOCKAGE avec bureau, PME, non adapté à une activité commerciale Loyer : 800 € HT/mois, soit 9.600 € HT/an charges : Honoraires d'agence : à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT
NOUVELLE OPPORTUNITE : A LOUER Local d'activité - Entrepôt 270 (ou 360) m² Saint Herblain ATLANTIS
NOUVELLE OPPORTUNITE : A LOUER Local d'activité - Entrepôt 270 (ou 360) m² Saint Herblain ATLANTIS
Loyer 18 000 €/an **
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NOUVELLE OPPORTUNITE : A LOUER, ce local d'activité - uniquement constitué d'Entrepôt, d'une surface totale d'env. 270 m² , dans l'enceinte d'un bâtiment, idéalement situé à St Herblain - ATLANTIS. Il est essentiellement constitué d'un entrepôt d'env. 270 - 280 m² . L'espace de stockage bénéficie d'un plafond isolé et d'éclairages LED, et d'un portail de livraison. Le "PLUS" : - Bel Espace extérieur privatif, enrobé, clôturé, sécurisé, pour stockage extérieur, à l'arrière du local, - et à proximité immédiate de toutes les commodités d'ATLANTIS, de voies express, et périphérique Situation géographique idéale proche d'ATLANTIS, de ligne de bus, du parc Tertiaire et des grands axes Loyer annuel demandé : Attractif : 1.500 € HT mensuel, Hors Charges (TF) Honoraires d'agence en sus : 25 % HT à la charge du locataire Disponibilité : IMMEDIATE, selon occupant, Eventuelle possibilité de prévoir une surface d'env. 360 m² d'entrepôt, dont un bureau d'atelier d'env. 20 m² : à discuter avec le mandant.
A LOUER : local d'activité NEUF 600 m2 - Visibilité Route de Vannes - SAINT HERBLAIN
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IMMO PRO NANTES, vous propose à la LOCATION, ce local d'activité d'une surface d'environ 600 m2, reconstruit à NEUF, bénéficiant d'une Visibilité (partielle) de la Route de Vannes : Le local est actuellement composé : - essentiellement d'entrepôt isolé double peau, avec plusieurs fenêtres permettant l'aménagement de bureaux, - Avec une porte sectionnelle, - Et une porte piéton, Mais, il permet surtout de multiples adaptations, notamment pour envisager de recevoir du public, ou autre destination. Le "PLUS" (non exhaustif) : - Situation géographique, très attractive, à proximité directe de nombreux axes et arrêt de bus, Et, avec Visibilité (partielle) de la Route de Vannes - Local adaptable à de multiples destinations, y compris Recevoir du Public, - Très belles prestations, - très nombreux parking privatifs, enrobés, et sécurisés, et voiries optimisées pour les livraisons PL - Charges très faibles, car bâtiment qualitatif Disponibilité : Immédiate Conditions : Loyer présenté : 54.000 € HT/an, soit 4.500 € HT/mois Charges très faibles : 2 €/m2 Dépôt de Garantie : 2 mois Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT
EXCLUSIVITE : A LOUER Local d'activité 215 m² - NORD de NANTES
EXCLUSIVITE : A LOUER Local d'activité 215 m² - NORD de NANTES
Loyer 14 400 €/an **
TREILLIERES 44119
EXCLUSIVITE : Surface RARE ! ... A LOUER, secteur NORD de NANTES, à proximité immédiate du périphérique (Porte de Rennes), ce local d'activité d'une surface totale d'env. 215 m² réparti en : - 45 m² de bureaux avec sanitaires et vestiaires, - 170 m² d'atelier. Avec grande porte coulissante. Parking privé sur son foncier enrobé, et clôturé, donc sécurisé, dans ce parc d'activité sécurisée, aux pieds du périphérique. Bâtiment en très bon état. Disponibilité : selon occupant, prévue au 30 JUIN 2023. Loyer : 1.200 € HT Hors charges, + en sus charges : 122,95 € HT/mois (base 2019), comprenant la Taxe Foncière & le syndic de la zone. Abonnement d'électricité et eau, en sus. Honoraires de commercialisation, agence IMMO PRO NANTES : 25 % HT du loyer annuel HT, soit 3.600 € HT. Opportunité Rare Idéal, pour activité artisanale, PME, etc. Agence IMMO PRO NANTES
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO PRO NANTES | Raison sociale : IMMO PRO NANTES | Adresse siège social : 12, rue Louis Pasteur - 44119 TREILLIERES | Siret : 88893898200020 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32888938982 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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