Co-EXCLUSIVITE - A LOUER : bureaux type agence d'environ 148 m2 à ROUTE DE VANNES 1/15
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Co-EXCLUSIVITE - Opportunité RARE :

L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la LOCATION, ces très beaux bureaux, en RDC, de type agence, d'environ 148m2 , Situé en visibilité, de la ROUTE DE VANNES :



L'ensemble de l'agence est composé :

- d'un très beau Hall d'accueil - entrée client, avec une porte vitrée,

- 7 bureaux privatifs avec cloisonnements vitrés (haut de gamme, type banque),

dont 1 très grand bureau en open-space, avec fenêtres sur l'extérieur, au calme,

- 1 grand local technique , de stockage, et baie de brassage,



Places de parking privatives, pour les clients devant le local,

Et très nombreuses places privatives, au nombre de 11, au total.



Situation géographique idéale, sur la ROUTE de VANNES, en visibilité juste devant un arrêt TRAM & proche de toutes commodités : BUS, multiples commerces, et des grands axes.

Positionnement intermédiaire entre le centre-ville et la périphérie.



Le "PLUS" :

- Bureau type agence, en visibilité de la Route de Vannes,

- TRES NOMBREUSES places de parkings privatives : 11



Très belles prestations,



Disponible : 19 Juillet 2025



Conditions :

Loyer présenté : 2.250 € HC /mois, soit 27.000 € HT HC/ an

Dépôt de garantie : 3 mois. Charges, en sus : TF & copro

Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT



Opportunité rare, à visiter, sans plus tarder ...

** Loyer €27 000/an | Dépôt de garantie: €6 750 | 44800 SAINT HERBLAIN
PASQUET St\u00e9phane
PASQUET Stéphane
IMMO PRO NANTES
IMMO PRO NANTES
12, rue Louis Pasteur
44119 TREILLIERES
 

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