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A LOUER, très beaux BUREAUX, de 142 m², dans un ensemble immobilier mixte, en très bon état, situé dans une zone d'activité dynamique au pied du périphérie "Porte de Rennes" (s.37) - NANTES NORD.



Situé au 1er étage, plateau de BUREAUX d'environ 142 m² aménagé et cloisonné, très bel aménagement. Actuellement réparti en :

- une entrée - accueil client - espace copieur - placard et dégagement,

- Un grand bureau open-space (50 m²) pour 6 à 8 postes de travail,

- 3 bureaux privatifs (17,5 m² / 10 m² & 11 m²) séparés par des cloisons amovibles de qualité (avec pan vitré et rideau occultant intégré), et chaque bureau dispose d'accès privatif au balcon,

- Espace "Cafétéria", avec Kitchenette (20 m²),

- Salle de réunion privative (12 m²) (ou 4ème bureau privatif),

- 2 WC privatifs.



Chaque espace du plateau de bureaux donne sur des fenêtres avec vue sur la verdure, (avec volet roulant sur toutes les fenêtres).



Fibre Optique Haut débit.



Cadre de travail agréable : au calme, belle vue sur des arbres,

Site sécurisé (télésurveillance, portail) dans une zone sécurisée (gardien).



6 places de parking privatif, mais (très) nombreuses autres places disponibles, en commun.



Disponible au : 1er Octobre 2023



Loyer présenté (au mandat) : 1.700 € HT, charges comprises :

+ Provision pour charges : 150 € HT mensuel : incluant l'eau et l'électricité, et de copropriété,

+ TF , en sus : env. 1.400 € HT annuel



Honoraires de commercialisation (selon le mandat) : 25 % HT du loyer annuel HT.
PASQUET St\u00e9phane
PASQUET Stéphane
IMMO PRO NANTES
IMMO PRO NANTES
12, rue Louis Pasteur
44119 TREILLIERES
 

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