A VENDRE : Beaux bureaux rénovés 127 m2 - NANTES OUEST (intra périph.)

L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la VENTE, ce très beau plateau de bureaux, d'une surface d'env. 127 m2 (112 m2 privatif + 15 m2 parties communes), qui avaient été très bien agencés et rénovés.
Situé sur l'OUEST NANTES, intra-périphérie, au 3ème étage avec ascenseur - accès PMR, en situation intermédiaire entre le centre ville et proche du périphérique, au pied du Tram (ligne 1).

Les bureaux sont actuellement composés :
- d'un entrée - client
- Un open-space, convivial, d'accueil client,
- agrémenté d'un coin "cafétéria"
- 2 bureaux privatifs, de Direction
- et une grand salle de réunion,

Une place de parking privative et sécurisée, par un portail motorisé. Plusieurs parkings publics à proximité immédiate.

"LE PLUS" (non exhaustifs) :
- situation en zone ZFU (exemption de certaines charges)
- accès PMR avec ascenseur,
- au pied du Tram (ligne 1) et Bus, et situation intermédiaire entre le centre ville et proche du périphérique.

Très Belles prestations pour ce plateau de bureaux qui avait été très bien ré-agencé et rénové, au cadre de travail agréable.

Disponibilité : selon locataire en place, envisagée courant - fun 1er trim. 2027

Conditions :
Prix présenté : 210.000 Net Vendeur
+ Honoraires d'agences, en sus : 5% HT du prix de vente Net Vendeur.
Charges copro : 150 €, comprenant syndic de copro, ménage, espace vert, eau (et à titre d'information : 100 € d'électricité/mois)
+ TF : 3.000 €


IMMO PRO NANTES