A LOUER Entrepôt / local industriel Le Bignon 392 m2

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A LOUER, ce TRES BEAU LOCAL D'ACTIVITE NEUF de 392 m2,

dans un nouveau village artisanal idéalement situé au BIGNON, proche des grands axes.

Il est constitué :

- d'un RDC de 303 m2 environ,

- d'une mezzanine de 88 m2 environ,

- et dispose de 4 places de parking enrobé et sécurisé par clôture et portail.

Le local est actuellement Brut d'aménagement, mais avec 4 points électriques, éclairage LED, porte sectionnelle électrique (3,20 x 3,00), etc. ... et peut être équipé de sanitaire, d'un escalier d'accès la mezzanine, et, possibilité d'aménagements de bureaux : à convenir avec le bailleur.

Accessibilité : proche des grands axes et périphérique, à 2 min. de la ZI du Taillis des Sorinières

Loyer demandé : 2.783,33€ HT, HC - 33.400 € HT annuel

Soit 85 € HT-HC/m2/an,

et si aménagement de bureaux : Surface de bureaux (à définir) : 130 € HT-HC/m2/an, soit 45 € HT/m2/an en sus du loyer de base,

Loyer trimestriel, par avance - DG un terme de 3 mois,

Disponibilité : Immédiate

25% d'honoraires la charge du locataire.

IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.

** Loyer €33 400/an | Honoraires charge locataire: €8 350 HT | Dépôt de garantie: €8 350 | 44140 LE BIGNON

Nos honoraires

$PASQUET St\u00e9phane$

PASQUET Stéphane

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IMMO PRO NANTES

02.28.24.41.57

12, rue Louis Pasteur
44119 TREILLIERES

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