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A LOUER : Très beau local d'activité 400 m2, comme neuf - SAINT-HERBLAIN : DIVISIBLE en 2 1/18
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A LOUER : Très beau local d'activité 400 m2, comme neuf - SAINT-HERBLAIN : DIVISIBLE en 2 18/18
L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la LOCATION, ce très beau local d'activité, comme neuf, d'une surface totale "plancher" d'env. 400 m2, situé proche de la voie expresse "NANTES-VANNES", et de toutes commodités.

Il est, actuellement, composé d'env. 270 m2 de Bureaux et d'env. 130 m2 de stockage (sur 2 niveaux).

Le RDC, d'environ 213 m2, offre env. 135 m2 de Bureaux composés : d'un très beau hall d'accueil, salle de réunion, 1 bureau, sanitaires, belle cafétéria, et d'env. 80 m2 de stockage (stockage 65 m2 + "pièce quincaillerie" 15 m2)
Et, l'étage, d'environ 185 m2, offre env. 135 m2 de Bureaux composés : de 2 bureaux de "Direction", et 6 bureaux privatifs, et d'env. 50 m2 de stockage (en mezzanine)

Le "PLUS" :
Excellentes prestations pour cet aménagement qui avait été réalisé avec beaucoup de goût et de qualité : beaux matériaux, belles salle de réunion, belle cafétéria, vitrages intérieurs dans les cloisons, climatisation réversible, etc. ...
Situation géographique et accessibilité très intéressante,

Disponibilité : Immédiate, selon occupant

Ce local peut-être loué dans son entièreté OU divisé en 2 lots : Le RDC / ou l'étage : Loyer 19.000 € Ht/an.

Conditions :
- Loyer présenté : 38.000 € HT HC / an, soit 3.166,66 € HT HC / mois
- Honoraires d'agences, en sus, à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT.

IMMO PRO NANTES

** Loyer €38 000/an | Honoraires charge locataire: €9 500 HT | Dépôt de garantie: €9 500 | 44800 SAINT HERBLAIN
Nos honoraires
IMMO PRO NANTES
IMMO PRO NANTES
02.28.24.41.57
12, rue Louis Pasteur
44119 TREILLIERES
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L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la LOCATION, ce local d'activité d'une surface d'environ 220 m2, Situé sur l'OUEST de NANTES, à proximité immédiate de la voie express, et à 5 - 10 minutes du périphérique d'Atlantis. Le local est composé : En RDC : - d'environ 175 m2 d'atelier (Grande hauteur, grande porte sectionnelle) - Environ 25 m2 de bureau, en open-space, avec fenêtres, et porte d'entrée vitrée, & WC, etc. ... Et à l'étage : - Environ 20 m2 de bureau, en open-space, avec fenêtres, Le "plus " : - Une belle Mezzanine de stockage au-dessus de l'atelier (surface, en plus, non comptabilisée) et pouvant aussi permettre un agrandissement de bureaux, - proximité immédiate de la voie express vers "St Nazaire - Vannes / Paris, etc. ...", et à 5 - 10 minutes du périphérique (Atlantis) Site clôturé & enrobé, Parking privatif Local en très bon état Disponible : Immédiate Bâtiment idéal pour toutes activités artisanales, ayant besoin de bureaux et stockage, Conditions : Loyer présenté : 1.660 € HT mensuel, HC, soit 19.920 € HT /an, HC Dépôt de garantie : 2 mois Honoraire d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT A visiter, sans tarder.
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A louer un local d'activité d'une surface de 120m² environ - NANTES OUEST
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A louer un local d'activité d'une surface de 120m² environ livré neuf brut de béton sans bureau. (divisé d'un local de 350 m2) - Porte sectionnelle (4x3,5m), - Hauteur sous faîtage 6m, - Double peau, - Foncier clos et bitumé, - Alarme. - Activités automobiles non acceptées. Situé en ZA, dans une agglomération de l'Ouest de NANTES à 20mn d'ATLANTIS. Loyer mensuel 600€ HT, sans bureau. Disponible immédiatement. IMMMO PRO NANTES Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO PRO NANTES | Raison sociale : IMMO PRO NANTES | Adresse siège social : 12, rue Louis Pasteur - 44119 TREILLIERES | Siret : 88893898200020 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32888938982 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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