A LOUER : local commercial 450 m2 - Saint HERBLAIN

EXCLUSIVITE : À LOUER, dans un ensemble de 9 TRÈS BEAUX locaux d'activité, ce local d'activité neuf, d'une surface totale d'environ 227 m², Situé dans une zone dynamique de l'OUEST de Nantes, au pied de la voie express "Nantes - Savenay - Vannes - La Baule", à env. 10 minutes du périphérique de Nantes. Surface totale de 227 m², répartie en 167 m² au RDC et 60 m² à l'étage. Au RDC : - env. 60 m² de très beaux bureaux : climatisés : 1 bureaux d'accueil, grand open-space, sanitaires douche, - Atelier - stockage : env. 110 m² & à l'étage : env. 60 m², actuellement en mezzanine de stockage, et possibilité de bureaux supplémentaires. Très beaux bureaux, aux excellentes prestations d'aménagements ! ... et le "PLUS" - AVANTAGE : surface extérieure privative de stockage (35 m²), avec une 2ème porte sectionnelle. PRESTATIONS de qualité : Bardage double peau, Baie vitrée, Fenêtres à l'étage, DEUX Portes sectionnelles, espace extérieur de stockage privatif, Parking enrobé, Site clôturé, - sécurisé etc. 3 Places de parking enrobé et sécurisé par clôture et portail. Disponible : Immédiate Loyer actuel, et demandé : 1,800 € HT mensuel, HC, DG 2 mois Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT, en sus à la charge du preneur. Possibilité de surface supplémentaire, en agrandissant la mezzanine à l'étage. EXCLUSIVITE - Agence IMMO PRO NANTES, Stéphane PASQUET

L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la LOCATION, ce local d'activité d'une surface d'environ 220 m2, Situé sur l'OUEST de NANTES, à proximité immédiate de la voie express, et à 5 - 10 minutes du périphérique d'Atlantis. Le local est composé : En RDC : - d'environ 175 m2 d'atelier (Grande hauteur, grande porte sectionnelle) - Environ 25 m2 de bureau, en open-space, avec fenêtres, et porte d'entrée vitrée, & WC, etc. ... Et à l'étage : - Environ 20 m2 de bureau, en open-space, avec fenêtres, Le "plus " : - Une belle Mezzanine de stockage au-dessus de l'atelier (surface, en plus, non comptabilisée) et pouvant aussi permettre un agrandissement de bureaux, - proximité immédiate de la voie express vers "St Nazaire - Vannes / Paris, etc. ...", et à 5 - 10 minutes du périphérique (Atlantis) Site clôturé & enrobé, Parking privatif Local en très bon état Disponible : Immédiate Bâtiment idéal pour toutes activités artisanales, ayant besoin de bureaux et stockage, Conditions : Loyer présenté : 1.660 € HT mensuel, HC, soit 19.920 € HT /an, HC Dépôt de garantie : 2 mois Honoraire d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT A visiter, sans tarder.

À LOUER - TRÈS BEAU Local d'activité NEUF d'une surface d'environ 120 m² situé dans une Zone d'Activité à 20 min d'ATLANTIS à l'Ouest, entre NANTES et Savenay : Le local est essentiellement constitué d'entrepôt, et dispose d'isolation double peau, d'une porte sectionnelle Trois (3) lots disponibles, chacun d'env. 120 m2, indépendants, Et par exemple, possibilité de réunir 2 locaux pour former un seul local d'env. 240 m2 Possibilité d'aménagement, à discuter avec le bailleur, Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel présenté : 750 € HT/ mois soit 9.000€ HT/ an , HC Loyer mensuel, attractif Honoraires d'agence : forfaitairement réduits à DEUX (2) mois de Loyer , soit 1.500 € HT Agence IMMO PRO NANTES

L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la LOCATION, ce local d'activité d'une surface d'environ 220 m2, Situé sur l'OUEST de NANTES, à proximité immédiate de la voie express, et à 5 - 10 minutes du périphérique d'Atlantis. Le local est composé : En RDC : - d'environ 175 m2 d'atelier (Grande hauteur, grande porte sectionnelle) - Environ 25 m2 de bureau, en open-space, avec fenêtres, et porte d'entrée vitrée, & WC, etc. ... Et à l'étage : - Environ 20 m2 de bureau, en open-space, avec fenêtres, Le "plus " : - Grand espace extérieur, accolé au local, adapté à du stockage, avec possibilité de clôturer. - proximité immédiate de la voie express vers "St Nazaire - Vannes / Paris, etc. ...", et à 5 - 10 minutes du périphérique (Atlantis) Site clôturé & enrobé, Parking privatif Local en très bon état Disponible : Immédiate Bâtiment idéal pour toutes activités artisanales, ayant besoin de bureaux et stockage, Conditions : Loyer présenté : 1.660 € HT mensuel, HC, soit 19.920 € HT /an, HC Dépôt de garantie : 2 mois Honoraire d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT A visiter, sans tarder.

A louer un local d'activité d'une surface de 120m² environ livré neuf brut de béton sans bureau. (divisé d'un local de 350 m2) - Porte sectionnelle (4x3,5m), - Hauteur sous faîtage 6m, - Double peau, - Foncier clos et bitumé, - Alarme. - Activités automobiles non acceptées. Situé en ZA, dans une agglomération de l'Ouest de NANTES à 20mn d'ATLANTIS. Loyer mensuel 600€ HT, sans bureau. Disponible immédiatement. IMMMO PRO NANTES Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT