L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la LOCATION, ce très beau local d'activité, significativement rénové, d'environ 320 m2 + Mezzanine de stockage d'env. 90 m2, sur un foncier enrobé et clôturé, avec de multiples places de parkings privatifs :
Il est composé :
- D'env. 130 m2 de très beaux bureaux : Bel espace d'accueil, très grand bureau de Direction, salle de réunion avec un coin Kitchenette, plusieurs bureaux privatifs, un local technique, sanitaires.
- Un Atelier d'env. 190 m2, avec une porte sectionnelle (Très Grande taille L. 3,50 x H. 4,50),
+ Mezzanine de stockage d'env. 90 m2. Soit env. 420 m2 "plancher".
Ce site bénéficie d'une situation géographique très intéressante, car à proximité immédiate des grands axes et périphériques, dans cette zone d'activité connue pour être sécurisée (par ses clôtures périphériques et le gardiennage nocturne)
Prestations de très belle qualité, site significativement rénové, selon un design qualificatif contemporain, certains bureaux climatisés, parking enrobé sécurisé par clôture avec nombreux parking, atelier propre.
Conditions :
- Loyer actuelle : 2.979 € HT/mois, HC,
+ provision de charges : TF = 190 € HT/mois + Charges générales = 100 € HT/mois,
Honoraires d'agences, à la charge du preneur : selon le mandat, 25% du loyer annuel HT.
Disponibilité : selon occupant - Juin prochain.
Bâtiment idéale pour toute activité artisanale, à visiter sans plus tarder.
IMMO PRO NANTES
** Loyer €35 748/an | Honoraires charge locataire: €8 937 HT | Dépôt de garantie: €8 937 | 44119 TREILLIERES
