A LOUER Local d'activité 100 m2 - ZI Ouest de NANTES 1/6
A LOUER Local d'activité 100 m2 - ZI Ouest de NANTES 2/6
A LOUER Local d'activité 100 m2 - ZI Ouest de NANTES 3/6
A LOUER Local d'activité 100 m2 - ZI Ouest de NANTES 4/6
A LOUER Local d'activité 100 m2 - ZI Ouest de NANTES 5/6
A LOUER Local d'activité 100 m2 - ZI Ouest de NANTES 6/6
Surface rare ! :

L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la LOCATION, ce très beau local d'activité d'une surface totale d'environ 100m², Situé en ZI Ouest de NANTES, proche du périphérique, dans une zone dynamique, entourée d'entreprises artisanales.

Il est composé :
- au RDC : 80 m2, d'atelier ou stockage
- Porte sectionnelle
- WC & douche
- un étage : 30 m2 de bureaux, lumineux
- Chambre froide 5 m2 (pui peut être démonté)
- Places de parking (devant le local)

en "plus" : hauteur confortable, électricité, éclairage, sanitaires
Le local est enrobé, clôturé, et sécurisé par un portail.

Situation géographique intéressante : proche de commodité d'ATLANTIS, de ligne de BUS, et des grands axes : périphérique et voie express.

Ce très beau local est Idéal pour une activité d'artisan ou stockage,
Activités automobiles non acceptées.

Disponibilité immédiate.

Conditions :
- Loyer présenté : 950 € HT HC
- Provision de charges : 100 € HT/ mois
- TF, en sus
- Dépôt de garantie : 3 mois

Possibilité de louer avec un bail commercial (3/6/9) ou bail dérogatoire (bail de courte durée), selon la situation et les besoins du locataire
- Honoraires d'agence selon le mandat : 25 % HT du loyer annuel HT,

Faire vite ...

Agence IMMO PRO NANTES
** Loyer €11 400/an | Honoraires charge locataire: €2 850 HT | Dépôt de garantie: €2 850 | 44220 COUERON
IMMO PRO NANTES
IMMO PRO NANTES
12, rue Louis Pasteur
44119 TREILLIERES

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Biens similaires à votre recherche

A LOUER : Local d'activité, neuf, 187 m2 - RAGON NORD de NANTES
A LOUER : Local d'activité, neuf, 187 m2 - RAGON NORD de NANTES
Loyer 19 020 €/an **
TREILLIERES 44119
L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la LOCATION, ce très beau local d'activité, neuf, d'une surface de 187 m2, dans ce NOUVEAU programme de village artisanal "VILLAGE PASTEUR", ensemble immobilier de 13 lots, situé dans la zone de RAGON, au pied du périphérique "Porte de Rennes" et de grands axes. Ce local, de 187 m2, est actuellement composé : D'un RDC de 141,40 m2 : - essentiellement constitué d'un très bel atelier, d'env. 130m2, avec une grande porte sectionnelle (H3,50) - d'un bureau de travail, et, WC . Et, d'un étage d'env. 46 m2, actuellement brut, pour du stockage, mais possibilité d'aménagement. - 5 places de parking privative au local et sécurisé par une clôture et portail, et autre places disponibles. Possibilité d'aménager facilement un beau bureau - accueil à l'entrée du local. Points ATTRACTIFS (non exhaustif) : - SÉCURITÉ IMPORTANTE, dans cette zone de RAGON, sécurisée par une clôture périphérique et un gardien et doublée par les clôtures et portail électrique d'entrée du village, - Surface RARE, - Opportunité rare dans cette zone d'activité recherchée, - Réservation pour borne de recharge pour véhicules électrique, dédiée au local & Situation géographique TRÈS ATTRACTIVE, dans la zone de RAGON, à côté des grands axes, et du périphérique "Porte de Rennes", non loin du TRAM & BUS du CARDO ORVAULT. Disponibilité : 1er Mai 2026 Conditions : - Loyer présenté : 1.585€ HT/mois. DG 2 mois - Charges : TF & Charges de Gardiennage & village (+ 115€ HT/mois) Honoraires d'agence, à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO PRO NANTES | Raison sociale : IMMO PRO NANTES | Adresse siège social : 12, rue Louis Pasteur - 44119 TREILLIERES | Siret : 88893898200020 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32888938982 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante