A LOUER : local d'activité d'environ 220 m2 - OUEST de NANTES 1/8
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A LOUER : local d'activité d'environ 220 m2 - OUEST de NANTES 8/8
L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la LOCATION, ce local d'activité d'une surface d'environ 220 m2,

Situé sur l'OUEST de NANTES, à proximité immédiate de la voie express, et à 5 - 10 minutes du périphérique d'Atlantis.



Le local est composé :

En RDC :

- d'environ 175 m2 d'atelier (Grande hauteur, grande porte sectionnelle)

- Environ 25 m2 de bureau, en open-space, avec fenêtres, et porte d'entrée vitrée,

& WC, etc. ...

Et à l'étage :

- Environ 20 m2 de bureau, en open-space, avec fenêtres,



Le "plus " :

- Grand espace extérieur, accolé au local, adapté à du stockage, avec possibilité de clôturer.

- proximité immédiate de la voie express vers "St Nazaire - Vannes / Paris, etc. ...", et à 5 - 10 minutes du périphérique (Atlantis)



Site clôturé & enrobé, Parking privatif

Local en très bon état



Disponible : 1er Avril 2025



Bâtiment idéal pour toutes activités artisanales, ayant besoin de bureaux et stockage,



Conditions :

Loyer présenté : 1.614,58 € mensuel, HC, soit 19.375 € HT /an, HC

Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraire d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT



A visiter, sans tarder.
** Loyer €19 375/an | Dépôt de garantie: €3 229 | 44360 SAINT ETIENNE DE MONTLUC
PASQUET St\u00e9phane
PASQUET Stéphane
IMMO PRO NANTES
IMMO PRO NANTES
12, rue Louis Pasteur
44119 TREILLIERES
 

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