L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la LOCATION, ce local d'activité d'une surface d'environ 220 m2,
Situé sur l'OUEST de NANTES, à proximité immédiate de la voie express, et à 5 - 10 minutes du périphérique d'Atlantis.
Le local est composé :
En RDC :
- d'environ 175 m2 d'atelier (Grande hauteur, grande porte sectionnelle)
- Environ 25 m2 de bureau, en open-space, avec fenêtres, et porte d'entrée vitrée,
& WC, etc. ...
Et à l'étage :
- Environ 20 m2 de bureau, en open-space, avec fenêtres,
Le "plus " :
- Grand espace extérieur, accolé au local, adapté à du stockage, avec possibilité de clôturer.
- proximité immédiate de la voie express vers "St Nazaire - Vannes / Paris, etc. ...", et à 5 - 10 minutes du périphérique (Atlantis)
Site clôturé & enrobé, Parking privatif
Local en très bon état
Disponible : 1er Avril 2025
Bâtiment idéal pour toutes activités artisanales, ayant besoin de bureaux et stockage,
Conditions :
Loyer présenté : 1.614,58 € mensuel, HC, soit 19.375 € HT /an, HC
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraire d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT
A visiter, sans tarder.
** Loyer €19 375/an | Dépôt de garantie: €3 229 | 44360 SAINT ETIENNE DE MONTLUC