L'Agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la LOCATION, ce local d'activité, neuf,
d'une surface d'environ 140 m2, situé à proximité immédiate d'ATLANTIS, au coeur de la plus grande zone de NANTES, à proximité directe du tram (ligne 1) & bus (Bus way).
Ce local est , notamment, idéal pour une activité de production alimentaire - restaurant.
Le local est actuellement, constitué uniquement d'entrepôt, isolé double peau, avec une grande hauteur.
Il est équipé d'une extraction de restauration,
Possibilité d'ajout de terrasse extérieure,
Sur un petit foncier privé, enrobé et clôturé, avec quelques parking.
Possibilité de division, en 2 moitiés : 2 locaux indépendants de 70 m2.
Disponible : selon occupant
Condition :
Loyer présenté : 24.000 € HT/an, soit 2.000 € HT/mois
ou 1.800 € HT/mois si uniquement que stockage
Dépôt de garantie 2 : mois
Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25 % du loyer annuel HT.
** Loyer €24 000/an | Honoraires charge locataire: €6 000 HT | Dépôt de garantie: €6 000 | 44800 SAINT HERBLAIN