A LOUER Batiment d'Activité Transport Logistique 2.200 m2 sur foncier 26000 m2 1/1
L'Agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION, cette opportunité RARE de Batiment d'Activité Transport Logistique, d'une surface d'environ 2.200 m2 sur un foncier d'env. 26.000 m2 :



Il est situé dans une zone d'activité, à proximité directe de la voie express "NANTES - Vannes - SAINT-NAZAIRE" .



Le bâtiment est composé : D'un RDC d'env. 2000 m2 :

- Entrepôt de 1141 m2 / Stockage : 94 m2 / Atelier : 602 m2

- Bureaux : 70 m2 et locaux sociaux : 60 m2

&

Un 1er étage d'env. 230 m2 :

- des bureaux , archives et salle de réunion : 78 m2

- Stockage en mezzanine : 154 m2



Le "PLUS" :

- un très grand foncier privatif de 26.000 m2, clôturé, avec un portail motorisé, et bénéficiant d'un éclairage extérieur. Une partie en voirie lourde, avec aire de manoeuvre,

- parking PL et VL

- une station essence

- un entrepôt de Stockage NEUF : avec éclairage LED, Grande hauteur utile , avec 3 quais

- & Atelier : 600 m2 : pour entretiens des véhicules, avec 2 fosses (PL & VL), et 4 portes sectionnelles, dalle béton armé



Disponible : selon occupant, envisagée fin mai 2025, à confirmer



Bâtiment idéal pour toutes activités de logistiques et transports, et en connexe avec Nantes, St Nazaire et Vannes.



Conditions :

loyer mensuel présenté : 14.500 € HT/mois, HC, soit 174.000 € HT, HC annuel

dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires d'agences : 18 % du loyer annuel HT
** Loyer €174 000/an | Honoraires charge locataire: €31 320 HT | Dépôt de garantie: €29 000 | 44260 PRINQUIAU
PASQUET St\u00e9phane
PASQUET Stéphane
IMMO PRO NANTES
IMMO PRO NANTES
12, rue Louis Pasteur
44119 TREILLIERES
 

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