L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la LOCATION, ce Très beau bâtiment d'activité d'environ 465 m2 situé à ORVAULT GRAND VAL, autonome sur son foncier privatif d'environ 1.250 m2 enrobé et clôturé.
Il est composé de :
- environ 115 m2 de bureaux en RDC/ R + 1
- environ 285 m2 d'atelier en RDC/ R + 1
+ atelier annexe d'environ 65 m2 en sus
Excellentes prestations : Bureaux et Atelier chauffés au Gaz de ville par le sol, vitres anti effraction, toiture zinc (130 k€ travaux), parpaing isolé - brique platrière, velux télécommandés, etc...
Situation géographique attractive, situé à ORVAULT GRAND VAL, au pied du tram, lignes de bus et proche du périphérique, des commerces, restaurants.
LOYER : 58.500 € HT HC/ an, soit 4.875 € HT HC/ mois
TF : 4.804 €/ an,
dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires d'agences (en Inter-Cabinet) : 30% du loyer annuel HT
** Loyer €58 500/an | Honoraires charge locataire: €17 550 HT | Dépôt de garantie: €17 550 | 44700 ORVAULT