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L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION, ce local d'activité NEUF :

D'une surface d'environ 300 m2 sur un foncier privatif et clôturé d'env. 1.600 m2,

Situé dans la Zone d'activité dynamique de PONTCHATEAU, proche de la voie express "Nantes - Vannes - St Nazaire".



Le bâtiment, autonome sur son terrain, est, actuellement, composé de :

- Env. 270 m2 d'atelier, avec porte sectionnelle (3x3) électrique, (toiture en bac acier, charpente en Alu)

- env. 30 m2 de bureau, et sanitaires : Grand bureau en open-space, de 21 m2, avec porte d'entrée vitrée et fenêtre avec volet, et sanitaires (8 m2) : WC, Douche, Kitchenette.

-

Bâtiment NEUF : aux Très belles prestations,



Le "PLUS" :

- Situation géographique et accessibilité très intéressante,

- Bâtiment autonome sur son terrain privatif, clôturé avec portail sécurisé, avec surface de stockage extérieure, et parking

- Grande porte de livraison, électrique

- Electricité triphasée





Disponibilité : Immédiate

Bâtiment idéal pour toute activité artisanale,

Et, évolutif, avec la possibilité d'agrandir la surface de bureaux (par exemple)



Conditions :

LOYER : 1.700 € HT/mois soit 20.400 € HT/an

+ TF

dépôt de garantie : 2 mois

+ Honoraires d'agence, en sus : 25 % HT du loyer annuel HT
** Loyer €20 400/an | Honoraires charge locataire: €5 100 HT | Dépôt de garantie: €3 400 | 44160 PONTCHATEAU
PASQUET St\u00e9phane
PASQUET Stéphane
IMMO PRO NANTES
IMMO PRO NANTES
12, rue Louis Pasteur
44119 TREILLIERES
 

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