A LOUER TRES BEAU bâtiment d'activité 1200 m2 - Saint Herblain 1/18
A LOUER TRES BEAU bâtiment d'activité 1200 m2 - Saint Herblain 2/18
A LOUER TRES BEAU bâtiment d'activité 1200 m2 - Saint Herblain 3/18
A LOUER TRES BEAU bâtiment d'activité 1200 m2 - Saint Herblain 4/18
A LOUER TRES BEAU bâtiment d'activité 1200 m2 - Saint Herblain 5/18
A LOUER TRES BEAU bâtiment d'activité 1200 m2 - Saint Herblain 6/18
A LOUER TRES BEAU bâtiment d'activité 1200 m2 - Saint Herblain 7/18
A LOUER TRES BEAU bâtiment d'activité 1200 m2 - Saint Herblain 8/18
A LOUER TRES BEAU bâtiment d'activité 1200 m2 - Saint Herblain 9/18
A LOUER TRES BEAU bâtiment d'activité 1200 m2 - Saint Herblain 10/18
A LOUER TRES BEAU bâtiment d'activité 1200 m2 - Saint Herblain 11/18
A LOUER TRES BEAU bâtiment d'activité 1200 m2 - Saint Herblain 12/18
A LOUER TRES BEAU bâtiment d'activité 1200 m2 - Saint Herblain 13/18
A LOUER TRES BEAU bâtiment d'activité 1200 m2 - Saint Herblain 14/18
A LOUER TRES BEAU bâtiment d'activité 1200 m2 - Saint Herblain 15/18
A LOUER TRES BEAU bâtiment d'activité 1200 m2 - Saint Herblain 16/18
A LOUER TRES BEAU bâtiment d'activité 1200 m2 - Saint Herblain 17/18
A LOUER TRES BEAU bâtiment d'activité 1200 m2 - Saint Herblain 18/18
A LOUER, voir A VENDRE, ce BATIMENT d'ACTIVITE, en TRES BON ETAT, d'environ 1.200 m2, sur un terrain privatif, enrobé et clôturé sécurisé, de 3 041 m2,



Bâtiment industriel construit en 2002, en bardage double peau, composé en Rez de chaussée :

- d'environ 115 m2 de bureaux,

- et env. 1085 m2 d'entrepôt, avec un quai



Les bureaux sont répartis en : Hall d'entrée (17 m2) , 4 grands Bureaux (3 de 19 m2 et un de 22 m2), sanitaires (2 WC PMR), et local informatique (pour une surface SHON de 128 m2).

&

L'entrepôt - ateliers - stockage, offre une surface d'env. 1.085 m2,

dont env. 190 m2 en divers pièces d'atelier aménagées, et vestiaires, et coin cafétéria,

Il bénéficie d'une très grande hauteur de stockage (6,30 - 6,75 m),

de 3 portes sectionnelles de livraisons, dont une avec un quai : rare !



12 Parkings extérieurs + Cour entièrement goudronnée, clôturée et sécurisée (caméra, etc. ...)



Produit rare, notamment avec son quai de livraison.

Situation géographique attractive : proche de ligne de bus, non loin de TRAM, et à proximité immédiate du périphérique et d'un axe entrant du centre ville, proche du centre commercial d'ATLANTIS, à Saint Herblain.



Loyer demandé : 99 600 € /HT/HC/AN, soit 8.300 € HT mensuel, soit 85 € ht/ m2/an. Loyer trimestriel. Bail > 10 ans. Garantie bancaire du preneur, demandée. (sans Dépôt de Garantie).



Et les 1 172 / 1 296 èmes des impôts et charges de l'ensemble immobilier.

Taxes Foncières : 1172/1296 au prorata de la surface : 12 614 € ht. (TF globale : 13 949 €)



Disponibilité : immédiate.



Sur le même site, à l'étage des bureaux, est loué un plateau de bureaux de 124 m2, avec entrée indépendante, par un tiers locataire.

Ayant usage des parking en commun.

(Une armoire technique louée à SFR / ORANGE à l'intérieur du bâtiment de 2 m2 environ, n'est pas concernée par la location ainsi qu'une zone extérieure au nord du bâtiment).

Le locataire s'engage à laisser le libre accès à la parcelle voisine située au nord des lieux loués, par le côté ouest du terrain.
PASQUET St\u00e9phane
PASQUET Stéphane
IMMO PRO NANTES
IMMO PRO NANTES
12, rue Louis Pasteur
44119 TREILLIERES
 

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO PRO NANTES pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO PRO NANTES s.pasquet@immopronantes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO PRO NANTES | Raison sociale : IMMO PRO NANTES | Adresse siège social : 12, rue Louis Pasteur - 44119 TREILLIERES | Siret : 88893898200012 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 32888938982 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante