L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la LOCATION, ce très beau local d'activité, d'une surface d'env. 55 m2, au pied du périphérique "Porte de Rennes" et de grands axes.
Il est actuellement composé :
- d'un RDC d'environ 28 m2, en RDC , avec grande porte sectionnelle électrique et porte piéton
- et d'un étage d'env. 25 m2 aménagé en 2 bureaux & sanitaires (WC, lavabo, douche) et kitchenette.
Places de parking & enrobées
Le "PLUS" :
- SECURITE IMPORTANTE, dans cette Zone de RAGON, sécurisée par une clôture périphérique et un gardien.
- Surface de local, très rare ...
- isolation optimisée, volets électriques, kitchenette, douche, point multicopieur.
Situation géographique TRES ATTRACTIVE, dans la Zone de RAGON, à côté des grands axes, et du périphérique "Porte de Rennes", non loin du TRAM & BUS du CARDO ORVAULT.
Adapté à toutes activités ARTISANALES, activité ayant besoin de cette surface de stockage et d'un bureau, PME, etc. ...
NON adapté à une activité commerciale.
Disponibilité : Immédiate
Loyer mensuel présenté (loyer actuel) : 716 € Net de TVA, Hors Charges,
+ Charges mensuelles : env. 130 €/mois, comprenant, Taxe Foncière, charge de zone (Gardiennage), entretien de façade
DG : 2 mois
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur. Rédaction de bail réalisée par l'agence sans coût supplémentaire.
Agence IMMO PRO NANTES
** Loyer €8 592/an | Honoraires charge locataire: €2 148 HT | Dépôt de garantie: €1 432 | 44119 TREILLIERES
