Loué
Opportunité Rare : A LOUER Local d'activité - Entrepôt - Saint Herblain - 450 m² - refait à NEUF 1/2
Opportunité Rare : A LOUER Local d'activité - Entrepôt - Saint Herblain - 450 m² - refait à NEUF 2/2
Opportunité Rare :

A LOUER, Local d'activité / Entrepôt, d'une surface d'environ 450 m² (profondeur 30 m x Largeur 15 m), refait à NEUF

Idéalement situé, bénéficiant d'un important foncier enrobé et clôturé d'environ 7500 m², parmi 3 autres occupants.



Bâtiment TOTALEMENT REFAIT à NEUF : BARDAGE NEUF, TOITURE NEUVE, parking avec ENROBE NEUF, Séparations des Locaux par murs coupe-feux, et Distributions de fluides "dans les règles de l'art", porte sectionnelle, porte piéton et fenêtres, neuves, en façade du local, etc.



Ce foncier bénéficie :

- d'une TRES GRANDE SURFACE FONCIERE : 7582 m², partagée avec les autres occupants,

- de DEUX entrées,

- de voiries optimisées pour les Livraisons PL

- d'une situation géographique très attractive, à proximité directe de nombreux axes, et arrêt de BUS



8 places de parking privatisé, sur l'enrobé neuf, devant le local.



ATTENTION : Zone UE M.



Loyer demandé : 2.812,50€ HT mensuel, soit 33.750 € HT annuel



Disponibilité Immédiate



Cet actif est partagé avec un restaurant, 2 autres locaux, (et dans un 2ème temps, un nouvel occupant dans un bâtiment neuf)



Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT

PASQUET St\u00e9phane
PASQUET Stéphane
IMMO PRO NANTES
IMMO PRO NANTES
12, rue Louis Pasteur
44119 TREILLIERES
 

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