Opportunité Rare :
A LOUER, Local d'activité / Entrepôt, d'une surface d'environ 450 m² (profondeur 30 m x Largeur 15 m), refait à NEUF
Idéalement situé, bénéficiant d'un important foncier enrobé et clôturé d'environ 7500 m², parmi 3 autres occupants.
Bâtiment TOTALEMENT REFAIT à NEUF : BARDAGE NEUF, TOITURE NEUVE, parking avec ENROBE NEUF, Séparations des Locaux par murs coupe-feux, et Distributions de fluides "dans les règles de l'art", porte sectionnelle, porte piéton et fenêtres, neuves, en façade du local, etc.
Ce foncier bénéficie :
- d'une TRES GRANDE SURFACE FONCIERE : 7582 m², partagée avec les autres occupants,
- de DEUX entrées,
- de voiries optimisées pour les Livraisons PL
- d'une situation géographique très attractive, à proximité directe de nombreux axes, et arrêt de BUS
8 places de parking privatisé, sur l'enrobé neuf, devant le local.
ATTENTION : Zone UE M.
Loyer demandé : 2.812,50€ HT mensuel, soit 33.750 € HT annuel
Disponibilité Immédiate
Cet actif est partagé avec un restaurant, 2 autres locaux, (et dans un 2ème temps, un nouvel occupant dans un bâtiment neuf)
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT