A LOUER, ce très beau local d'activité, aménagé, neuf, de 94 m2, sur un foncier enrobé et clôturé, partagé avec 2 autres locaux d'activité (un autre de 94 m2 et un local de 200 m2),
situé dans une zone neuve, dynamique, en plein développement, d'une ville à env. 1/4 h - 20 min, de Nantes OUEST.
Il est composé, actuellement, de :
- Essentiellement un très bel entrepôt, Grande hauteur entre 5 et 6 m, une portes sectionnelle électrique, grande hauteur,
L'atelier est équipé avec des RAC de stockage,
- Un grand bureau, avec fenêtre,
- Sanitaires : WC, Douche,
- et un coin Kitchenette, avec frigo
Excellentes prestations pour ce bâtiment neuf : Bardage "haut de gamme", Design de façade soigné, isolation double peau "qualitative", dalle en béton lissé, aménagement de qualité, parking enrobé & clôturé, etc. ...
Ce site bénéficie d'une situation géographique très intéressante, car à proximité immédiate des grands axes desservants, vers Nantes, Saint Nazaire, Vannes, etc. ...
Foncier sécurisé par clôture et portail, et enrobé. Places de parking privatives
Disponibilité : immédiate
Bâtiment idéal pour toute activité artisanale, ou société ayant besoin d'un pied-à-terre technique dans ce secteur.
Loyer demandé : 1.140 € HT mensuel, HC, soit 13.680 € HT HC annuel
payé par trimestre d'avance, par prélèvement,
+ Provision TF : seulement 240 € HT /an (très faible)
indexation ILC / Dépôt de garanties : 1 terme de 3 mois
Horaires d'agences : 25% du loyer annuel HT
** Loyer €13 680/an | Honoraires charge locataire: €3 420 HT | Dépôt de garantie: €3 420 | 44260 SAVENAY
