A LOUER, Local d'activité, d'une surface totale d'environ 200 m², sur un terrain privatif d'env. 415 m2, enrobé, empierré et sécurisé par des clôtures,
situé au NORD de NANTES,
À proximité directe du périphérique, et des voies express (vers Paris, Vannes, et Rennes).
Il comprend actuellement :
- environ 30 m² de bureau d'accueil (en open-space),
et sanitaires
- et env. 135 m2 d'atelier isolé, avec grande porte sectionnelle (reparti en env. 100 m2 d'atelier "principal" et un atelier annexe d'environ 45 m2)
- + Un local social, à l'étage, d'environ 30m2 : avec meuble de cuisine, et salle de bain avec WC et douche.
Situation géographique très attractive, et recherchée, au NORD de Nantes, à proximité directe des grands axes (périphériques et voie express (vers Paris, Vannes, et Rennes)), dans la zone sécurisée et gardiennée de RAGON.
Intérêt RARE : ce local d'activité bénéficie d'un terrain privatif d'env. 415 m2, enrobé, empierré et sécurisé par des clôtures et portail, permettant, ainsi, du stockage extérieur : offre d'un tel terrain dédié au local, devenue rare, de nos jours ...
Aussi,
Le Bailleur pourrait être ouvert à discuter de certains travaux d'aménagements et/ou d'embellissements ...
Disponibilité : possible rapidement, selon occupant en place (à préciser)
Loyer mensuel HT, demandé : 1300 € HT
+ provision TF : 100 € HT mensuel
+ provision pour gardiennage : 50 € mensuel
Honoraires à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT
