A VENDRE : Très beau Batiment d'activité 855 m2 (RDC 635 + étages 220) situé au NORD de NANTES

STOP - NOUVELLE Opportunité - RARE ! :
L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la VENTE, ce très beau bâtiment d'activité, situé au NORD de NANTES, d'une surface totale "plancher" d'env. 855 m2, repartie en env. 635 m2 en RDC et env. 220 m2 de divers étages, sur un foncier privatif, enrobé et clôturé, avec multiples parking sécurisés :

Le "PLUS" : ce bâtiment actuellement constitué de 2 lots séparés, peut être ré-adapté, comme à l'initial, en un seul bâtiment d'env. 635 m2 au RDC et 220 m2 d'étages.
L'ensemble des surfaces offre, à ce jour, globalement : 300 m2 d'atelier - stockage & env. 290 m2 de divers bureaux + env. 220 m2 d'étages. Mais, point IMPORTANT : cette répartition peut être modifiée, pour, plus de stockage (moins de bureaux), comme à l'initial.

Les 2 lots actuels, sont composés, de :
Lot 1) Surface totale d'env. 425 m2 : Un RDC, d'env. 270 m2, reparti en multiples bureaux d'env. 160 m2 & atelier - stockage d'env. 110 m2 + un étage d'env. 155 m2 (Bureau 80 m2 / Stockage 45 m2 / archives 30 m2)

Lot 2) Surface totale d'env. 385 m2 : Un RDC, d'env. 320 m2, reparti en multiples bureaux d'env. 130 m2 & atelier - stockage d'env. 190 m2 + une Mezzanine de stockage d'env. 65 m2

Ce site bénéficie d'une situation géographique très intéressante, car à proximité immédiate des grands axes et périphériques, dans cette zone connue pour être sécurisée (par ses clôtures et le gardiennage nocturne)

Prestations de très belle qualité, site très fortement rénové, selon un design qualitatif contemporain, certains bureaux sont climatisés, parking enrobé et clôturé avec nombreux parking, ateliers propre.

Conditions financières :
Prix présenté : 850.000 € Net VENDEUR
+ Honoraires d'agences, en sus : 5% du prix de vente Net VENDEUR.

Opportunité RARE, à l'ACHAT ! ... à visiter, sans plus tarder ...