EXCLUSIVITE : A VENDRE Local d'activité 400 m2 - NORD de NANTES

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la VENTE, mais aussi à la LOCATION, ce très beau bâtiment d'activité, aux excellentes prestations, indépendant sur son grand foncier 4 200 m² : Site fonctionnel bénéficiant d'une excellente visibilité et facilement identifiable de la voie express, idéalement situé sur le secteur stratégique de Pontchâteau, à proximité immédiate de la voie rapide, en connexion entre "Nantes - St Nazaire et Vannes". D'une surface d'environ 575 m², ce bien se compose : - d'environ 175 m² de bureaux répartis sur deux étages : très qualitatifs : déco, aménagements acoustiques, climatisation réversible, etc. ... : 6 bureaux : avec hall d'accueil, 5 grands bureaux privatifs, salle de réunion, pièces archives, sanitaires PMR, et dégagements, etc. ... - De 300 m² d'atelier, avec 3 grandes portes sectionnelles (4 x 3) : pour accès PLK, & 100 m2 de Mezzanine sécurisée, Le tout implanté sur son foncier de 4 200 m², clôturé et sécurisé, permettant de multiples possibilités de stockages extérieurs. Le bailleur peut envisager d'enrober une partie, et une partie est constructible. Le "PLUS" : Grande surface de stockages extérieurs, sur le foncier de 4 200 m², clôturé et sécurisé, particulièrement intéressante pour toutes activités dans le bâtiment, de TP. Aussi, ce site offre un cadre de travail confortable pour les équipes, avec ses prestations très qualitatives. Conditions : - Prix présenté : 950 000 € Net Vendeur (+ régul. de TVA, éventuelle, à préciser par le comptable du vendeur) - Honoraires d'agence, en sus, à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant Net Vendeur Très beau Produit, et ... rare ... Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence IMMO PRO NANTES. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence IMMO PRO NANTES.

À VENDRE - Local d'activité NEUF de 215,60 m² situé dans un NOUVEAU village artisanal constitué de 21 lots sur un foncier enrobé et clôturé, dans une ville dynamique à l'OUEST de NANTES (env. 25 min), à PONTCHATEAU Local d'activité NEUF, de 215,60 m² environ, dont 174,70 m² en RDC et 40,90 m² en mezzanine, livré brut de béton. 2 places de parkings privatives au local Prix demandé, Cas du local "C2" : 274,500 € HT. (+ TVA) Honoraires en sus : 5% du Prix HT à la charge du preneur. Disponibilité : selon pré commercialisation IMMO PRO NANTES