EXCLUSIVITE : A VENDRE VEFA Local d'activité 260 m2 - proche RAGON Treillieres 1/8
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EXCLUSIVITE : A VENDRE VEFA Local d'activité 260 m2 - proche RAGON Treillieres 8/8
tri- EXCLUSIVITE :

À VENDRE, en VEFA, ce NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité, dans un ensemble immobilier de 3 bâtiments, à construire, Situé proche de la Zone de RAGON - TREILLIERES, non loin du périphérique "Porte de Rennes" et des grands axes.



8x Lots d'environ 260 m² répartis en : RDC d'environ d'env. 212 m² & mezzanine d'env. 47 m² à l'étage (dédiés au stockage, ou aménageable en bureaux).

Il y a bien sûr POSSIBILITE de REUNIR PLUSIEURS CELLULES pour n'en FORMER QU'UNE PLUS GRANDE

Locaux livrés Brut de béton - fluides livrés (raccordés à l'électricité, 5 PC, éclairage LED, etc. ...), à aménager. Mezzanine sans escalier, ni garde-corps. Porte sectionnelle électrique 3 x 3.



Points ATTRACTIFS (non exhaustif) :

- Surface demandées : 260 m²

- Niveau de prix /m2, inférieur à la majorité des autres programmes existants,

Opportunité rare d'acquisition dans ce secteur d'activité recherché.

- Situation géographique ATTRACTIVE

- Positionnement le long de l'axe passant de l'ex-route de Rennes (rue de Nantes)



Commercialisation en VEFA débutée

Livraison prévue : été 2025,



Adapté à toutes activités : ARTISANALES, de STOCKAGE avec bureau, PME, etc. ...

Non adapté à une activité commerciale.

Exemple pour la cellule A4 : Local d'environ 260 m² : env. 212,10 m2 en RDC & env. 47,2 m² en mezzanine.

Prix : 386.357 € HT (1.490 € HT /m²) avec 2 places de parking incluses : 396.357 € HT

Honoraires d'agence, en sus : 2 % HT du prix de vente HT, soit 7.387,14 € HT,



Contact :

Agence IMMO PRO NANTES - Stéphane PASQUET

Bureau : 02.28.24.41.57. : 06.59.22.59.40

s.pasquet@immopronantes.fr
PASQUET St\u00e9phane
PASQUET Stéphane
IMMO PRO NANTES
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