tri- EXCLUSIVITE :
À VENDRE, en VEFA, ce NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité, dans un ensemble immobilier de 3 bâtiments, à construire, Situé proche de la Zone de RAGON - TREILLIERES, non loin du périphérique "Porte de Rennes" et des grands axes.
8x Lots d'environ 260 m² répartis en : RDC d'environ d'env. 212 m² & mezzanine d'env. 47 m² à l'étage (dédiés au stockage, ou aménageable en bureaux).
Il y a bien sûr POSSIBILITE de REUNIR PLUSIEURS CELLULES pour n'en FORMER QU'UNE PLUS GRANDE
Locaux livrés Brut de béton - fluides livrés (raccordés à l'électricité, 5 PC, éclairage LED, etc. ...), à aménager. Mezzanine sans escalier, ni garde-corps. Porte sectionnelle électrique 3 x 3.
Points ATTRACTIFS (non exhaustif) :
- Surface demandées : 260 m²
- Niveau de prix /m2, inférieur à la majorité des autres programmes existants,
Opportunité rare d'acquisition dans ce secteur d'activité recherché.
- Situation géographique ATTRACTIVE
- Positionnement le long de l'axe passant de l'ex-route de Rennes (rue de Nantes)
Commercialisation en VEFA débutée
Livraison prévue : été 2025,
Adapté à toutes activités : ARTISANALES, de STOCKAGE avec bureau, PME, etc. ...
Non adapté à une activité commerciale.
Exemple pour la cellule A4 : Local d'environ 260 m² : env. 212,10 m2 en RDC & env. 47,2 m² en mezzanine.
Prix : 386.357 € HT (1.490 € HT /m²) avec 2 places de parking incluses : 396.357 € HT
Honoraires d'agence, en sus : 2 % HT du prix de vente HT, soit 7.387,14 € HT,
Contact :
Agence IMMO PRO NANTES - Stéphane PASQUET
Bureau : 02.28.24.41.57. : 06.59.22.59.40
s.pasquet@immopronantes.fr