Opportunité RARE : A VENDRE,
Secteur Nantes NORD, dans une zone d'activité dynamique, appréciée et en développement, un bâtiment d'activité d'une surface au sol d'environ 580 m² (+ env. 93 m² de Mezzanine de stockage et réfectoire), sur un foncier privatif, enrobé, clôturé et sécurisé par portail, d'environ 1.800 m².
Le bâtiment comprend, actuellement :
- une partie bureaux - sanitaires d'environ 30 m² : un grand bureau d'accueil & travail (18 m²) / 1 bureau d'exploitation (8 m²) / sanitaires.
- et un ensemble d'entrepôts, pour une surface totale : d'environ 540 m², reparti en :
* Un open-space de stockage, d'environ 70 m² (qui pourrait être transformé en bureaux supplémentaires ...)
* Un ensemble de 3 entrepôts, avec bardage simple peau ( 285 m² & 142 m² & 43 m²)
avec, au total : 3 portes sectionnelles (L.3xH.4 & 2,5x3,5 & 3x3) + un très grande porte coulissante, de livraisons (L. 5,80 x H. 5,50 m)
+ à l'étage : Mezzanine de stockage (Env. 93 m²), dont un réfectoire - vestiaire d'atelier.
Avantages (non exhaustifs) :
- Situation géographique très attractive, dans cette zone d'activité convoitée,
Au pied du périphérique, et des grands axes,
- Bâtiment autonome, sur son foncier privatif, clôturé et sécurisé
- Surface recherchée
- Intérêt de l'équipement avec 3 portes sectionnelles + un très grande porte coulissante, de livraisons
- Si nécessaire, possibilité de construction d'extension de bâtiment ...
Site en cours de dépollution, selon les normes DREAL.
Puissance électrique importante disponible, Arrivée GAZ de ville, Air comprimée.
Prix de présentation : 580.000 € net vendeur.
Honoraires d'agence en sus : au mandat 5 % HT du prix Net Vendeur.
Disponibilité : selon occupant, au 30 Octobre 2023
Produit rare, à la vente ...
