Opportunité RARE :
A vendre, secteur Nantes Est, un local d'activité d'une surface au sol de 387 m² (+ 50 m² des diverses pièces à l'étage), sur un foncier privatif permettant une surface d'exposition ou de stockage de plus de 1.100 m², clôturé.
Le bâtiment comprend :
- une partie bureaux d'environ 50 m² : grand open-space d'accueil / 2 bureaux / sanitaires / etc.
- et un entrepôt d'environ 340 m².
+ à l'étage : diverses pièces de bureaux (ou logement d'appoint), d'environ 50 m²
Parking, 2 portes de livraisons (porte rideau métallique).
Avantage : Terrain d'exposition extérieure de plus de 1.100 m², clôturé.
Avec possibilité de créer un accès privatif donnant directement sur la rue.
Situé en ZI EST de NANTES, au pied du périphérique.
Adresse Nantaise.
Proximité Immédiate des Bus, puis Tram.
Bâtiment en mitoyenneté, dans une petite copropriété de 4 propriétaires occupants.
Prix de présentation : 500.000 € net vendeur.
(valorisation du bâtiment : env. 380.000 €
valorisation du foncier de 1200 m² : env. 120.000 €)
Honoraires d'agence en sus : au mandat 5 % HT du prix Net Vendeur.