A LOUER : Local d'activité NEUF environ 300 m2 - PONTCHATEAU
PONTCHATEAU 44160
L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION, ce local d'activité NEUF :
D'une surface d'environ 300 m2 sur un foncier privatif et clôturé d'env. 1.600 m2,
Situé dans la Zone d'activité dynamique de PONTCHATEAU, proche de la voie express "Nantes - Vannes - St Nazaire".
Le bâtiment, autonome sur son terrain, est, actuellement, composé de :
- Env. 270 m2 d'atelier, avec porte sectionnelle (3x3) électrique, (toiture en bac acier, charpente en Alu)
- env. 30 m2 de bureau, et sanitaires : Grand bureau en open-space, de 21 m2, avec porte d'entrée vitrée et fenêtre avec volet, et sanitaires (8 m2) : WC, Douche, Kitchenette.
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Bâtiment NEUF : aux Très belles prestations,
Le "PLUS" :
- Situation géographique et accessibilité très intéressante,
- Bâtiment autonome sur son terrain privatif, clôturé avec portail sécurisé, avec surface de stockage extérieure, et parking
- Grande porte de livraison, électrique
- Electricité triphasée
Disponibilité : Immédiate
Bâtiment idéal pour toute activité artisanale,
Et, évolutif, avec la possibilité d'agrandir la surface de bureaux (par exemple)
Conditions :
LOYER : 1.700 € HT/mois soit 20.400 € HT/an
+ TF
dépôt de garantie : 2 mois
+ Honoraires d'agence, en sus : 25 % HT du loyer annuel HT
