A VENDRE, Nord Nantes, Un bâtiment d'activité, d'environ 2680 m2 , sur son foncier enrobé et clôturé, d'environ 7.162 m2, (dont 1050 m2 inexploité à l'arrière du bâtiment)
Ensemble immobilier d'activité, actuellement constitué :
- D'un RDC d'env. 2.440 m2, réparti en
* 240 m2 env. d'accueil, multiples bureaux, et pièces et sanitaires : état vétuste, à rénover
* 2.200 m2 env. de différents ateliers de production, avec dalle charge lourde, et nefs de stockage, avec portes de livraisons plain-pied et un quai de livraisons.
- Et un étage : d'env. 240 m2, comprenant des bureaux, salle de réunion, vestiaires, salle de rpos, locaux techniques et sanitaires, ... : état vétuste, à rénover
Le "PLUS" :
- Très grand foncier privatif : env. 6.000 m2, enrobé et clôturé
- Un quai de livraison.
Ce site bénéficie d'une belle visibilité sur une route départementale passante, en dehors de la Com Com de Nantes Métropôle, et d'une connexion rapide aux grands axes du Nord de Nantes : voie express et périphérique à 3 minutes.
Détails : Bâtiment indépendant. Selon les règles du code du travail. Construit en 1972. Toiture en Bac Acier, bardage double peau. Hauteur sous faîtage : env. 5 m. 2 portes de livraisons plain-pied et 1 quai de livraisons, avec accès Poids Lourd.
Actif immobilier adapté en tant que bâtiment d'activité (production)
ou à destination d'investisseur, en vue de reclasser le site.
Prix évalué : 1.300.000 € Net Vendeur,
Honoraires d'agence, en sus, à la charge de l'acquéreur : 4 % HT du prix Net Vendeur, au mandat.
NOTA : à ce jour, commercialisation mise en suspens par les héritiers.
Zonage Ue2 : à destination d'usage industriel et entrepôts. Pas de logements (à ce jour)
Localisation
