L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION, ce local d'activité
D'une surface d'environ 1.000 m2,
Situé dans la zone d'activité de RAGON,
Le local est composé de :
- env. 750 m2 d'atelier, avec 11 grandes portes sectionnelles électriques. Atelier avec très grande hauteur.
- Env. 150 m2 de divers bureaux : à l'étage : essentiellement, 4 très grands bureaux privatifs d'env. 21 m2, chacun + divers dégagements et open-space et WC, (env. 40 m2)
+ 80 m2 de vestiaires (RDC) & une salle de pause (à l'étage), de l'atelier,
Local parmi un ensemble immobilier de 3 lots, bénéficiant de parking enrobé, et de grands espaces extérieurs pour stockage, et chargement de camion, dans une enceinte clôturée, avec 2 grands portails d'accès. pour PL.
Situation géographique et accessibilité très intéressante, proche de commodités, des grands axes et du périphérique (porte de rennes).
Autre avantage : la zone de Ragon clôturée et sécurisée par un gardien.
Disponibilité : Début décembre 2024
Conditions :
Loyer actuel : 5.626,98 € HT/mois, soit 67.523,76 € HT annuel
+ 1.371,47 € Provision de charges (TF & Gardiennage de la zone, etc. ...)
Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT.
IMMO PRO NANTES
** Loyer €67 523.76/an | Honoraires charge locataire: €16 880.94 HT | Dépôt de garantie: €16 880.94 | 44119 TREILLIERES
