Liste des biens vendus

L'Agence IMMO PRO NANTES vous propose à la VENTE, cette opportunité RARE de bâtiment d'Activité Transport Logistique, d'une surface d'environ 2.200 m2 sur un foncier d'env. 26.000 m2 : Il est situé dans une zone d'activité, à proximité directe de la voie express "NANTES - Vannes - SAINT-NAZAIRE" . Le bâtiment est composé : D'un RDC d'env. 2000 m2 : - Entrepôt de 1141 m2 / Stockage : 94 m2 / Atelier : 602 m2 - Bureaux : 70 m2 et locaux sociaux : 60 m2 & Un 1er étage d'env. 230 m2 : - des bureaux , archives et salle de réunion : 78 m2 - Stockage en mezzanine : 154 m2 Le "PLUS" : - un très grand foncier privatif de 26.000 m2, clôturé, avec un portail motorisé, et bénéficiant d'un éclairage extérieur. Une partie en voirie lourde, avec aire de manoeuvre, - parking PL et VL - une station essence - un entrepôt de Stockage NEUF : avec éclairage LED, Grande hauteur utile , avec 3 quais - & Atelier : 600 m2 : pour entretiens des véhicules, avec 2 fosses (PL & VL), et 4 portes sectionnelles, dalle béton armé Disponible : selon occupant, envisagée fin mai 2025, à confirmer Bâtiment idéal pour toutes activités de logistiques et transports, et en connexe avec Nantes, St Nazaire et Vannes. Conditions : prix NET vendeur : 2.800.000 € Honoraires d'agences : 4% du prix NET vendeur , en sus,

À VENDRE, en VEFA, ce NOUVEAU Programme de village "PASTEUR RAGON", de TRÈS BEAUX locaux d'activité, dans un ensemble immobilier de 13 lots, en cours de construction, Situé dans la Zone de RAGON, au pied du périphérique "Porte de Rennes" et de grands axes. 5 dernières opportunités restantes : Lots d'env. 180 m² réparti en : RDC d'env. 140m² & étage mezzanine d'env. 40 m² (dédiés au stockage, ou aménageable en bureaux). Il y a bien sûr POSSIBILITE de REUNIR PLUSIEURS CELLULES pour n'en FORMER QU'UNE PLUS GRANDE : par ex. 360 m², ou AUTRE SURFACE POSSIBLE, etc. ... Locaux livrés Brut de béton - fluides en attente, à aménager. Porte sectionnelle, GRANDE HAUTEUR (H 3,50) manuelle. Points ATTRACTIFS (non exhaustif) : INTERET PATRIMONIAL ! : Opportunité très rare d'acquisition dans cette zone d'activité recherchée. - Surface RARE : env.180 m² - Niveau de prix "accessible" : entre 260 et 290 k€. - Prix/m² parmi les plus attractifs, des villages en VEFA, actuellement à vendre - Réservation pour Borne de recharge pour véhicule électrique, pour chaque local, - SECURITE IMPORTANTE, dans cette zone de RAGON, sécurisée par une clôture périphérique et un gardien, et doublée pour les clôtures et portail électrique d'entrée du village. Situation géographique TRES ATTRACTIVE, dans la ZONE de RAGON, à côté des grands axes, et du périphérique "Porte de Rennes", non loin du TRAM du CARDO ORVAULT. Commercialisation en cours (7 /13 à ce jour). Livraison : Décembre prochain (2024). Adapté à toutes activités : ARTISANALES, de STOCKAGE avec bureau, PME, etc. ... Non adapté à une activité commerciale. Exemple pour la cellule B3 : Local de 173,2 m² : env. 133,7 m2 en RDC & env. 40 m² Prix : 248.000 € HT, (1.434 € HT /m²) avec 3 places de parking incluses : 263.000 € HT Honoraires d'agence, en sus : 4% HT du prix de vente HT, soit 10.520 € HT, Contact : Agence IMMO PRO NANTES. - Stéphane PASQUET Bureau : 02.28.24.41.57. : 06.59.22.59.40 - s.pasquet@immopronantes.fr

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la VENTE, en EXCLUSIVITE, ce bâtiment d'activité D'une surface d'environ 300 m2 sur un foncier privatif et clôturé d'env. 1.600 m2, Situé dans la Zone d'activité dynamique de PONTCHATEAU, proche de la voie express "Nantes - Vannes - St Nazaire". Le bâtiment, autonome sur son terrain, est, actuellement, composé de : - Env. 270 m2 d'atelier, avec porte rideau de livraisons (H.3 x L.4,70) électrique, (toiture en bac acier, charpente en Alu) - env. 30 m2 de bureau, et sanitaires : Grand bureau en open-space, de 21 m2, avec porte d'entrée vitrée et fenêtre avec volet, et sanitaires (8 m2) : WC, Douche, Kitchenette. Bâtiment NEUF : aux Très belles prestations, Le "PLUS" : - Situation géographique et accessibilité très intéressante, - Bâtiment autonome sur son terrain privatif, clôturé avec portail sécurisé, avec surface de stockage extérieure, et parking - Grande porte de livraison, électrique - Electricité triphasée Disponibilité : Immédiate Bâtiment idéal pour toute activité artisanale, Et, évolutif, avec la possibilité d'agrandir la surface de bureaux (par exemple) Et la construction possible de 200 m2 supplémentaire, (soit en extension ou un autre bâtiment indépendant) Conditions : Prix présenté : 250.000 € Net Vendeur + Honoraires d'agence, en sus : 5 % HT du prix de vente Net Vendeur, soit 262.500 € F.A.I. (+ TVA / honoraires)

EXCLUSIVITE IMMO PRO NANTES : A VENDRE, au NORD de NANTES en Zone d'Activité à proximité immédiate du périphérique et des grands axes, ce beau Local d'activité d'une surface totale d'environ 400 m2 sur un foncier privatif enrobé, empierré, et clôturé, avec parking à l'avant. Il est composé : - d'env. 70 m2 de Bureaux : 1 bureau d'accueil clients, 1 bureau, grande salle de réunion, local social, 2 sanitaires (WC et douche) et - environ 330 m2 d'entrepôt. (hauteur maxi 4 m), isolé et chauffé (aérotherme gaz) fenêtres sécurisées (barreaux - volets), porte coulissante d'une hauteur de 4x3 Electricité 380 V, chauffage gaz de ville. Quelques avantages, rares, dont bénéficie cette opportunité : - Belles prestations pour ce bâtiment ayant bénéficié d'une importante rénovation, récente : bardage en façade neuf, nouvelle porte de livraison, empierrement du foncier, clôtures, etc. ... - Parking enrobé et clôturé, à l'avant du site, - Ce site bénéficie d'une situation géographique très intéressante, car à proximité immédiate des grands axes et périphériques, Disponibilité : actuellement occupé par le locataire Prix présenté : 440.000 € NEt Vendeur + en sus, 5 % HT d'honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, + TF & charges de gardiennage de la zone Bâtiment idéal pour activité artisanale, Opportunité rare ...

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la VENTE, ce local d'activité d'une surface d'environ 290 m² sur un foncier d'env. 1 295 m² clôturé et sécurisé par un portail, & Possibilité d'un grand foncier privatif d'env. 2.105 m², en sus, bénéficiant d'un permis de construire en cours pour la construction d'un bâtiment d'activité complémentaire. Situé dans une Zone d'activité au NORD de NANTES, proche des grands axes. Le local INDEPENDANT est composé de : - 110 m² environ d'atelier, isolé double peau, avec porte sectionnelle électrique, - 180 m² environ de divers bureaux récemment rénovés, salle de pause, sanitaires, douche. Belles prestations, cloisons sous plafond vitrées, sols des bureaux récents, etc. Situation géographique et accessibilité très intéressante... Disponibilité : Rapidement, à convenir avec le propriétaire. Bâtiment idéal pour toute activité artisanale nécessitant du stockage extérieur. Conditions : Prix présenté : 450 000 € Net Vendeur + Honoraires d'agence, en sus : 5 % HT du prix de vente Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou (EI) au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr. Net vendeur 450 000 € et 22 500 € HT soit 05% d'honoraires HT à la charge de l'acquéreur. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44119 TREILLIERES.

Opportunité RARE : A vendre, secteur Nantes Est, un local d'activité d'une surface au sol de 387 m² (+ 50 m² des diverses pièces à l'étage), sur un foncier privatif permettant une surface d'exposition ou de stockage de plus de 1.100 m², clôturé. Le bâtiment comprend : - une partie bureaux d'environ 50 m² : grand open-space d'accueil / 2 bureaux / sanitaires / etc. - et un entrepôt d'environ 340 m². + à l'étage : diverses pièces de bureaux (ou logement d'appoint), d'environ 50 m² Parking, 2 portes de livraisons (porte rideau métallique). Avantage : Terrain d'exposition extérieure de plus de 1.100 m², clôturé. Avec possibilité de créer un accès privatif donnant directement sur la rue. Situé en ZI EST de NANTES, au pied du périphérique. Adresse Nantaise. Proximité Immédiate des Bus, puis Tram. Bâtiment en mitoyenneté, dans une petite copropriété de 4 propriétaires occupants. Prix de présentation : 500.000 € net vendeur. (valorisation du bâtiment : env. 380.000 € valorisation du foncier de 1200 m² : env. 120.000 €) Honoraires d'agence en sus : au mandat 5 % HT du prix Net Vendeur.

Opportunité RARE : A VENDRE, Secteur Nantes NORD, dans une zone d'activité dynamique, appréciée et en développement, un bâtiment d'activité d'une surface au sol d'environ 580 m² (+ env. 93 m² de Mezzanine de stockage et réfectoire), sur un foncier privatif, enrobé, clôturé et sécurisé par portail, d'environ 1.800 m². Le bâtiment comprend, actuellement : - une partie bureaux - sanitaires d'environ 30 m² : un grand bureau d'accueil & travail (18 m²) / 1 bureau d'exploitation (8 m²) / sanitaires. - et un ensemble d'entrepôts, pour une surface totale : d'environ 540 m², reparti en : * Un open-space de stockage, d'environ 70 m² (qui pourrait être transformé en bureaux supplémentaires ...) * Un ensemble de 3 entrepôts, avec bardage simple peau ( 285 m² & 142 m² & 43 m²) avec, au total : 3 portes sectionnelles (L.3xH.4 & 2,5x3,5 & 3x3) + un très grande porte coulissante, de livraisons (L. 5,80 x H. 5,50 m) + à l'étage : Mezzanine de stockage (Env. 93 m²), dont un réfectoire - vestiaire d'atelier. Avantages (non exhaustifs) : - Situation géographique très attractive, dans cette zone d'activité convoitée, Au pied du périphérique, et des grands axes, - Bâtiment autonome, sur son foncier privatif, clôturé et sécurisé - Surface recherchée - Intérêt de l'équipement avec 3 portes sectionnelles + un très grande porte coulissante, de livraisons - Si nécessaire, possibilité de construction d'extension de bâtiment ... Site en cours de dépollution, selon les normes DREAL. Puissance électrique importante disponible, Arrivée GAZ de ville, Air comprimée. Prix de présentation : 580.000 € net vendeur. Honoraires d'agence en sus : au mandat 5 % HT du prix Net Vendeur. Disponibilité : selon occupant, au 30 Octobre 2023 Produit rare, à la vente ...

A LOUER, LOCAL COMMERCIAL, aménagé actuellement pour la RESTAURATION, d'une surface de 40 m², avec EXTRACTION, situé dans l'HYPER CENTRE de NANTES. Rue connue de l'HYPER CENTRE de Nantes, à proximité immédiate de GRASLIN : 40m2 avec extraction Travaux effectués récemment, Loyer demandé : 1000€/mois Net de TVA Droit d'entrée demandé : 25.000 €

A vendre plateau de bureaux de 174m² environ à Sainte-Luce. Ce plateau de bureaux en R+1 est actuellement composé de : - Un accueil de 22m², - Un open space d'environ 81m², - Deux bureaux de 22 et 23m², - Un espace Reprographie, - Une salle de pause - cuisine de 16m² environ, - Sanitaires H/F. Ce plateau de bureaux dispose de : - La climatisation, - De câblage RJ45 et d'une baie de brassage, - De 4 places de parking incluses. Ce bien, dont la surface est divisible, est idéalement placé au pied de l'A811, et à proximité immédiate d'arrêt de bus. Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou (EI) au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr. Net Vendeur demandé : 200 000.00 € et 14 400.00 € TTC d'honoraires (soit 06% HT) à la charge de l'acquéreur. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44119 TREILLIERES.

A VENDRE, INVESTISSEMENT, LOCAL COMMERCIAL, loué à une activité de RESTAURATION, depuis plus de 15 ans, Idéalement situé dans le CENTRE VILLE de NANTES. - Surface 92 m2 - Loyer actuel : 1.643 € Net de TVA mensuel + Provision de charges mensuelles 200 € Soit 19.716 € annuel - Activité de Restauration depuis plus de 15 ans, gérée par des exploitants très sérieux. - Bail datant du 26/12/2005, en tacite reconduction à ce jour. - Local en excellente état, et très bien tenu par les exploitants, Salle de restauration d'une 40aine de places + WC + cuisine + caveau Conditions demandées au mandat : 290.000 € Net Vendeur. Soit Rentabilité Acte En Main (total d'acquisition) : 6,04 % AEM Négociable ....

A SAISIR!!! Au sein du Parc Tertiaire de La Chapelle sur Erdre, un immeuble de bureaux d'une surface de 1992 m² environ, répartis sur 3 niveaux. Cet immeuble à l'architecture moderne bénéficie d'une excellente visibilité, sur un axe passant stratégique, proche des grands axes routiers (autoroute et périphérique). Aménagements : - Accueil : Espace d'attente, - Aménagement des bureaux : bureaux cloisonnés, open spaces, salle de réunion et espaces de convivialité, - Salle informatique : Baie de brassage. - Espace stockage avec porte sectionnelle. Equipements : - Climatisation réversible, - Câblage informatique, - Luminaires encastrés dans les bureaux, - Sol bureaux : Dalles thermoplastiques et carrelage, - Chauffage individuel. Parking extérieur sur foncier clos et paysagé de 68 places, possibilité de création d'une vingtaine de places suplémentaires. Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr. Prix de Vente Net Vendeur : 2 788 800 € ; et 04% d'honoraires HT à la charge de l'acquéreur. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44119 TREILLIERES.

EXCLUSIVITE A VENDRE Local d'activité, rarissime, d'une surface d'environ 250 m2, situé sur l'Ouest de Nantes, dans une zone d'activité dynamique; situé à une 10aine de minutes du périphérique Nantais. Sur un foncier enrobé, paysagé et clôturé, d'env. 1400 m2. Bâtiment, actuellement, reparti en : - 1 entrée - accueil - cafétéria - une zone locaux sociaux et wc - un 1er grand bureau, avec une baie vitrée - un 2ème grand bureau de direction - le reste, essentiellement, stockage, actuellement avec bardage isolé simple peau, avec 3 portes sectionnelles Bâtiment très sain : isolation simple peau, mur parpaing sécurisant, parking enrobé et paysagé, Possibilité d'extension. Disponibilité : selon occupant : Envisagée entre Avril et Juin 2021

A VENDRE, dans un ensemble immobilier, village de locaux d'activité constitué de 25 cellules. Un local d'activité NEUF, de 187 m² environ, mezzanine comprise, livré brut de béton, fluides en attente. 5 places de parking, sur un site sécurisé. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITES DE 481 m² environ sur foncier de 1 080 m² - CAMPBON à 7 minutes de la zone d'activité Porte de l'Estuaire. Ce local se compose de : - 392 m² environ d'atelier / Stockage, - 89 m² environ de bureau climatisé, salle de réunion, sanitaires. Le tout sur un foncier de 1 080 m² environ, entièrement clos, bitumé. Grand portail coulissant. Net vendeur demandé : 280 000 €, et 14 000 € HT (05%) soit 16 800 € TTC d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou (EI) au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44119 TREILLIERES.