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A VENDRE VEFA Local d'activité NEUF - ST HERBLAIN PAN LOUP Coueron - 210 m² & 188 m2
386 191 €
44220 COUERON
À VENDRE, en VEFA, ce NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité, dans un ensemble immobilier de 6 lots, à construire : Seulement 3 dernières disponibilités : 2 locaux, chacun de 188 m2 et un local de 210 m2. Idéalement situé dans la continuité de la zone commerciale et d'activité d' ATLANTIS - ST HERBLAIN, au Pan Loup à Couëron. Situation géographique attractive, au pied de la voie express, et proche du périphérique, et de multiples commodités : Restaurants, commerces, salle de sport, loisirs, etc. ... & Ligne de BUS (350, puis 93, puis TRAM) Il bénéficie d'une TRÈS BELLE VISIBILITÉ COMMERCIALE sur la voie express : Locaux livrés Brut de béton, à aménager, mais fluides livrés : "Prêt à l'exploitation" si stockage uniquement : raccordement électrique, avec compteur, prises électriques, éclairage LED, porte sectionnelle raccordée, etc. TRES BELLES PRESTATIONS : Bardage, huisseries vitrées au RDC, Fenêtres à l'étage, Porte sectionnelle électrique, Parking enrobé, Site clôturé, etc. Commercialisation en VEFA en cours. Livraison prévue : 1er semestre 2024, Juin 2024, au plus tard Présentation de cette fiche : ex. du local "4", d'une Surface de 210 m2m², répartie en env. 140 m² au sol et 70 m² à l'étage : 367.325 € HT (1.750 € HT/m²) + 2 places de parking : 10.000 € HT, OU surface totale d'env. 188 m², répartie en env. 125,40 m² au sol et 62,60 m² à l'étage : 329.000 € HT en sus, les honoraires de commercialisation, à la charge de l'acquéreur : 5 % HT Photos non contractuelles
A VENDRE VEFA Local d'activité NEUF - ST HERBLAIN PAN LOUP Coueron - 188 & 210 m²
345 950 €
44220 COUERON
À VENDRE, en VEFA, ce NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité, dans un ensemble immobilier de 6 lots, à construire : Seulement 3 dernières disponibilités : 2 locaux, chacun de 188 m² et un local de 210 m². Idéalement situé dans la continuité de la zone commerciale et d'activité d' ATLANTIS - ST HERBLAIN, au Pan Loup à Couëron. Situation géographique attractive, au pied de la voie express, et proche du périphérique, et de multiples commodités : Restaurants, commerces, salle de sport, loisirs, etc. & Ligne de BUS (350, puis 93, puis TRAM). Il bénéficie d'une TRÈS BELLE VISIBILITÉ COMMERCIALE sur la voie express : Locaux livrés Brut de béton, à aménager, mais fluides livrés : "Prêt à l'exploitation" si stockage uniquement : raccordement électrique, avec compteur, prises électriques, éclairage LED, porte sectionnelle raccordée, etc. TRES BELLES PRESTATIONS : Bardage, huisseries vitrées au RDC, Fenêtres à l'étage, Porte sectionnelle électrique, Parking enrobé, Site clôturé, etc. Commercialisation en VEFA en cours. Livraison prévue : 1er semestre 2024, Juin 2024, au plus tard Présentation de cette fiche : ex. du local "2", d'une surface totale d'env. 188 m², répartie en env. 125,40 m² au sol et 62,60 m² à l'étage : 329.000 € HT (1.750 € HT/m²) + 2 places de parking : 10.000 € HT, Soit prix TOTAL : 339.000 € € HT en sus, les honoraires de commercialisation, à la charge de l'acquéreur : 5 % HT OU Surface de 210 m², répartie en env. 140 m² au sol et 70 m² à l'étage : 367.325 € HT (1.750 € HT/m²) Photos non contractuelles
OPPORTUNITÉ RARE EN VEFA, TRÈS BEAU Local d'activité NEUF, Route de Clisson Basse Goulaine 240 m²
404 570 €
44115 BASSE GOULAINE
À VENDRE, en VEFA, ce NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité, dans un ensemble immobilier de 20 lots, à construire. Idéalement situé dans la continuité de la zone commerciale et d'activité de PÔLE SUD, à Basse Goulaine, Situation géographique attractive, proche de la voie express, et non loin du périphérique. Il bénéficie d'une TRÈS BELLE VISIBILITÉ COMMERCIALE sur l'axe passant, de la Route de Clisson. Locaux livrés Brut de béton, à aménager, mais fluides livrés : "Prêt à l'exploitation" si stockage uniquement : raccordement électrique, avec compteur, prises électriques, éclairage LED, porte sectionnelle raccordée, etc. PRESTATIONS "HAUT de GAMME" : Bardage "PREMIUM", Baies vitrées au RDC (type showroom), Fenêtres à l'étage, Porte sectionnelle électrique, Parking enrobé, Site clôturé, etc. Commercialisation en VEFA en cours. Livraison prévue : 1er semestre 2024. Présentation de cette fiche : ex. du local "B14", d'une surface totale d'env. 240 m², répartie en env. 186 m² au sol et 54 m² à l'étage & 2 places de parking : 404.570 € HT & + 2 autres places de parking, supplémentaires prévue, soit 4 au total. Prix "DIRECT PROMOTEUR" (= honoraires de commercialisation, inclus dans le prix). IMPORTANT : Le promoteur est à l'écoute de porteur de projet, pour adapter la construction prévue, à des surfaces différentes, et une conception qui peut être "différente" ...
A LOUER Bureaux 142 m² - NANTES NORD
Loyer 20 400 €/an
44119 TREILLIERES
A LOUER, très beaux BUREAUX, de 142 m², dans un ensemble immobilier mixte, en très bon état, situé dans une zone d'activité dynamique au pied du périphérie "Porte de Rennes" (s.37) - NANTES NORD. Situé au 1er étage, plateau de BUREAUX d'environ 142 m² aménagé et cloisonné, très bel aménagement. Actuellement réparti en : - une entrée - accueil client - espace copieur - placard et dégagement, - Un grand bureau open-space (50 m²) pour 6 à 8 postes de travail, - 3 bureaux privatifs (17,5 m² / 10 m² & 11 m²) séparés par des cloisons amovibles de qualité (avec pan vitré et rideau occultant intégré), et chaque bureau dispose d'accès privatif au balcon, - Espace "Cafétéria", avec Kitchenette (20 m²), - Salle de réunion privative (12 m²) (ou 4ème bureau privatif), - 2 WC privatifs. Chaque espace du plateau de bureaux donne sur des fenêtres avec vue sur la verdure, (avec volet roulant sur toutes les fenêtres). Fibre Optique Haut débit. Cadre de travail agréable : au calme, belle vue sur des arbres, Site sécurisé (télésurveillance, portail) dans une zone sécurisée (gardien). 6 places de parking privatif, mais (très) nombreuses autres places disponibles, en commun. Disponible au : 1er Octobre 2023 Loyer présenté (au mandat) : 1.700 € HT, Hors Charges : + Provision pour charges : 150 € HT mensuel : incluant l'eau et l'électricité, et de copropriété, + TF , en sus : env. 1.400 € HT annuel Honoraires de commercialisation (selon le mandat) : 25 % HT du loyer annuel HT.