Recherche avancée

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION, ce TRES BEAU LOCAL d'ACTIVITE NEUF d'une surface d'env. 180 m², dans ce NOUVEAU Programme de village artisanal "VILLAGE PASTEUR", ensemble immobilier de 13 lots, situé dans la Zone de RAGON, au pied du périphérique "Porte de Rennes" et de grands axes. Ce Local offre une surface d'env. 180 m² repartie en : - un RDC d'env.140 m² : avec un grand bureau open-space au cadre de travail agréable, donnant sur plusieurs fenêtres, et avec climatisation Chaud/froid + Sanitaires : WC - Douche - & un étage d'env. 40 m² (dédiés au stockage, ou aménageable en bureaux). Points ATTRACTIFS (non exhaustif) : - SECURITE IMPORTANTE, dans cette zone de RAGON, sécurisée par une clôture périphérique et un gardien, et doublée pour les clôtures et portail électrique d'entrée du village, - Opportunité de surface rare dans cette zone d'activité recherchée, - Réservation pour Borne de recharge pour véhicule électrique, dédiée au local, & Situation géographique TRES ATTRACTIVE, dans la ZONE de RAGON, à côté des grands axes, et du périphérique "Porte de Rennes", non loin du TRAM & BUS du CARDO ORVAULT. 3 places de parking privatives, et sécurisées par une clôture et portail, et autres places disponibles en foisonnement. Autres places de parkings disponibles ... Adapté à toutes activités : ARTISANALES, de STOCKAGE avec bureau, PME, etc. Non adapté à une activité commerciale. LOYER présenté : 1.700 € HT/ mois, HC, avec cet aménagement "type" prévu. Ou autre loyer à "concevoir", selon un autre aménagement à convenir. Charges : Charges de Gardiennage & Village : 280,19 €/trimestre (= env. 93 €/mois). & TF. Honoraires d'agence, à la charge du preneur : 25% HT loyer annuel HT, DISPONIBILITE : au 1/10/2026, selon occupant Contact : Agence IMMO PRO NANTES. - Stéphane PASQUET - Bureau : 02.28.24.41.57 / 06.59.22.59.40 - s.pasquet@immopronantes.fr

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la Location ce local d'activité d'environ 445m², Situé à la sortir du péage d'Ancenis sur l'A11. Le local est composé de : - 395 m² environ d'entrepôt (dont 50 m² de mezzanine), comprenant un sanitaire, disposant d'une grande porte sectionnelle 4.5m x 4m électrique, - 50 m² environ d'espace aménagé, comprenant : - une entrée, un grand bureau de 28.5 m², un bloc sanitaire WC / douche, un sanitaire PMR. Le tout sur un foncier de 1.375 m² environ, clôturé, et sécurisé par un portail. - Local en très bon état, isolé, - Situation géographique et accessibilité très intéressante, - Site très fonctionnel, notamment de par son foncier permettant un stockage extérieur important. Disponibilité : immédiate. Conditions : Loyer présenté : 31.200 € HT/an, soit 2.600 € HT mensuels. Taxe foncière 2025 en sus à la charge du preneur : 1.166 € HT. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou (EI) au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la Location un local d'activité d'environ 710 m2 et 1 700 m² de foncier Situé dans la zone d'activité Tournebride sur la commune de la Chevrolière. Le local est actuellement composé : - 640 m² d'entrepôt (hauteur de 5,10 m à 3,50 m) - Quai poids lourd + portes sectionnelles électrique et manuelle - 32 m² bureaux - 47 m² vestiaires / sanitaires / douches - 1 700 m² de stockage extérieur - 85 m² de auvent - Situation géographique et accessibilité très intéressante - Site fonctionnel - Entièrement modelable panneaux sandwich - Un vrai plus : les propriétaires sont ouverts à une remise en état du site selon votre projet Disponibilité : immédiate ZONE Ue1 - adaptée aux activités de stockage, industrielles, artisanales et commerciales (gros et détail lié), avec possibilité de bureaux. Conditions : Loyer présenté : 12 000 € HT/trimestre, soit 48 000 € HT annuel. Taxe foncière 2025 en sus à la charge du preneur : 1 700 € Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT Pour une visite, contactez Virginie VINET (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive.

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la Location un local d'activité de 2020, d'environ 370 m2 Situé dans la zone d'activité Tournebride sur la commune de la Chevrolière. Le local est actuellement composé : - 320 m² d'atelier - stockage avec porte sectionnelle motorisée (4,50X4) - Triphasé - Hauteur 4,70 à 5,40 - Vestiaires H/F, Toilettes, douches - 4 places de stationnement à disposition du bien dont une place PMR. Très belles présentations Situation géographique et accessibilité très intéressante Site entièrement clôturé, avec portail électrique et dispositifs de sécurité (alarme et vidéosurveillance). Disponibilité : immédiate ZONE Ue1 - adaptée aux activités de stockage, industrielles, artisanales et commerciales (gros et détail lié), avec possibilité de bureaux. Conditions : Loyer présenté : 2 620, 83 € HT/mois, soit 31 450 € HT annuel. + Charges : 83 € HT/mois (entretien des espaces verts, vidéosurveillance, alarme) Taxe foncière en sus à la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT Pour une visite, contactez Virginie VINET (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive.

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la location un foncier de 8 000 m² avec locaux d'environ 2 040 m², situé sur un axe principal de VERTOU. Le bâtiment est composé de : - 2 ateliers communicants de 750 m² chacun (15 x 50 m) - Un préau de 300 m² - Un local de 370 m² - Hauteur sous faîtage : 8 mètres - Éclairage LED - 3 ponts roulants (3,2 tonnes chacun) - 2 portes coulissantes manuelles - 3 grands bureaux - Sanitaires, vestiaires et douche, Cuisine - Places de stationnement Les + : - Triphasé - 3 portails électriques, - Site clos et entièrement grillagé, - Environnement adapté aux poids lourds. Bâtiment parfaitement adapté à une activité industrielle : production, fabrication, logistique, commerce de gros, stockage, avec besoin d'espaces administratifs. ZONE UEi Disponibilité début juin Conditions : Loyer présenté : 16 000 € HT/mois, soit 192 000€ HT annuel. Dépôt de garantie : 2 mois, soit 32 000 € Taxe Foncière en sus à la charge du preneur Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 18% HT du loyer annuel HT. Pour une visite, contactez Virginie VINET (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive.

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la location 120 m² de local commercial, situé dans le bourg de St Georges-de-Montaigu. Ce local est composé de : - Entrée : 12 m² - Grand espace principal (~70 m²) idéal open space / accueil clients - Plusieurs pièces annexes - bureaux, stockage - Sanitaires + douche - pratique selon activité - 3 places de parking privatives + stationnement public à proximité - Chauffage et volets roulants électriques, éclairage LEDS Un local polyvalent, prêt à être exploité sans gros aménagement. Commerce et services avec accueil de clientèle - Bureaux Activités compatibles avec zone UABp Pas d'activités liées à la production alimentaire Disponibilité : immédiate Conditions : Loyer présenté : 1 200 € HT/HC/mois, soit 14 400€ HT annuel. Dépôt de garantie : 1 mois, soit 1 200 € Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT. Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Virginie VINET (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive ou bien par mail v.vinet@immopronantes.fr

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la vente, un local d'activité constitué de bureaux d'environ 367 m2, d'un atelier d'environ 150 m² et d'un garage de 242 m2 sur un foncier de 4 000 m². Situé à Haute-Goulaine sur l'axe Cholet/Nantes, dans la zone de la Lande ST Martin. Le local est composé de plusieurs parties : - un accueil avec un espace attente - une cuisine - plusieurs blocs sanitaires dont un PMR - un local technique (baie de brassage, filtration d'eau) ESPACE TERTIAIRE - BUREAUTIQUE - 4 bureaux individuels (11,85 - 12,75 - 18,80 - 23,35 m²) - deux open space ESPACE FORMATION - un show-room 48,15 m² - une salle de réunion 63,25 m² ESPACE ATELIER 150 m² - 2 pièces de 18 et 25 m² dont une chambre forte ESPACE GARAGE 242 m² - 2 portes sectionnelles électriques 3X4 et 4X4 - une salle d'eau ESPACE ARCHIVAGE 150 m² avec une chambre forte amovible Très belles prestations, fibre, clos avec un portail électrique et bitumé, 21 places de parking dont une place PMR, climatisation réversible, alarme, volets électrique, tous les bureaux ont été repeint. Possibilité d'exercer une activité à vocation tertiaire (bureaux, services, commerces) - Zone UEb Conditions : Prix présenté : 1 500 000 € Net Vendeur (+ régul de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 4%HT du prix de vente Net Vendeur. Pour une visite, contactez Virginie VINET (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145)

NOUVEAU Village Artisanal : Opportunité RARE à la VENTE sur le SUD de Nantes : L'agence IMMO PRO NANTES vous propose ce NOUVEAU Programme de village artisanal aux SORINIERES, à proximité des principaux axes routiers et zones d'activités. TRÈS BEAUX locaux d'activité, dans un ensemble immobilier de 13 lots, 5 dernières opportunités restantes : offrant des surfaces entre env. 132 m² et env. 160 m². Mais, possibilité de réunir plusieurs locaux pour un plus grand. Locaux livrés Brut de béton, à aménager, mais fluides livrés : "Prêt à l'exploitation" si stockage uniquement : raccordement électrique TGBT, éclairage LED dans le dépôt, porte sectionnelle électrique, & étage avec escalier et garde-corps, etc. Points ATTRACTIFS (non exhaustif) : INTERET PATRIMONIAL ! : Opportunité rare d'acquisition sur ce secteur du SUD de Nantes - Surface RARE : entre env. 132 m² et env. 160 m² ; - Niveau de prix "accessible" : entre env. 190.000 et 224.360 €. - Prix/m² parmi les plus attractifs, des villages en VEFA, actuellement à vendre - Porte sectionnelle, GRANDES DIMENSIONS (4,00 x 3,50), et ELECTRIQUE, - Site sécurisée avec clôtures et portail. Présentation de cette fiche : ex. du local "8" : Local de 133 m² : env. 103 m2 en RDC & un étage mezzanine d'env. 30 m² : pour stockage et/ou aménageable en bureaux Prix Net Vendeur : 190.190 € HT, (1.430 € HT /m²) avec 2 parking inclus + Honoraires d'agence : 4 % HT du prix de vente HT, en sus à la charge de l'acquéreur. Extrait d'autres Caractéristiques principales : Accès véhicules légers et poids lourds / Cour de manoeuvre / Hauteur libre : env. 5,4 m mini à 8 m maxi selon les lots / Charge au sol : env. 1,5 tonne/m² & Charge mezzanine : env. 350 kg/m² / etc. ... Commercialisation en cours (8 /13 à ce jour). Livraison : Décembre prochain (2026). A destination d'activités et d'artisanat. Non adapté à une activité commerciale. Contact : Agence IMMO PRO NANTES - Bureau : 02.28.24.41.57.

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION ce grand local d'activité situé sur le secteur de Pontchâteau, au sein du Parc d'activité de l'Abbaye, à proximité immédiate des axes Nantes / Saint-Nazaire et Nantes / Vannes. Cet emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité pour les flux de marchandises et les déplacements professionnels, dans un environnement reconnu pour l'accueil d'entreprises artisanales et industrielles. D'une surface d'environ 960 m² sur un foncier d'environ 3 000 m², ce bâtiment se compose : - Environ 930 m² d'atelier / stockage - Deux bureaux, un sanitaire et un espace douche. - Deux portes sectionnelles Le bien dispose également de stationnements sur site ainsi que d'une zone de stockage extérieur. Le local bénéficie de belles prestations techniques : bardage double peau, sol béton, bâtiment lumineux, installation triphasée, hauteur sous plafond d'environ 5 mètres et deux portes sectionnelles de 4 m de large par 3,5 m de haut. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, en partie bitumé et sécurisé, adapté aux activités nécessitant accessibilité, stockage et circulation. Très belles prestations, situation géographique et accessibilité très intéressantes pour toute activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou de production. Disponibilité : Immédiate ! Conditions : Loyer présenté : 4?500 € HT/mois, soit 54?000 € HT annuel. Dépôt de garantie : 9.000€ Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT.

NOUVEAU Village Artisanal : Opportunité RARE à la VENTE sur l'OUESTde Nantes : L'agence IMMO PRO NANTES vous propose ce NOUVEAU Programme de village artisanal à MALVILLE, à proximité des principaux axes routiers et zones d'activités. TRÈS BEAUX locaux d'activité, dans un ensemble immobilier de 12 lots, Les opportunités restantes : offrant des surfaces entre env. 100 m² et env. 130 m². Mais, possibilité de réunir plusieurs locaux pour un plus grand. Locaux livrés Brut de béton, à aménager, mais fluides livrés : "Prêt à l'exploitation" si stockage uniquement : raccordement électrique TGBT, éclairage LED dans le dépôt, porte sectionnelle électrique, & étage avec escalier et garde-corps, etc. Points ATTRACTIFS (non exhaustif) : INTERET PATRIMONIAL ! : Opportunité rare d'acquisition sur ce secteur du SUD de Nantes - Surface RARE : entre env. 132 m² et env. 160 m² ; - Surface extérieure de 47m² à l'arrière des bâtiments - 3 Emplacements de parking par lot - Niveau de prix "accessible" : entre env. 128.000 et 161.130€. - Prix/m² parmi les plus attractifs, des villages en VEFA, actuellement à vendre - Porte sectionnelle, GRANDES DIMENSIONS (4,00 x 3,50), et ELECTRIQUE, - Site sécurisée avec clôtures et portail. Présentation de cette fiche : ex. du local "6" : Local de 100 m² : env. 75 m2 en RDC & un étage mezzanine d'env. 25 m² : pour stockage et/ou aménageable en bureaux Prix Net Vendeur : 128.000 € HT, (1.280 € HT /m²) avec 3 parking inclus + Honoraires d'agence : 6 % HT du prix de vente HT, en sus à la charge de l'acquéreur. Extrait d'autres Caractéristiques principales : Accès véhicules légers et poids lourds / Cour de manoeuvre / Hauteur libre : env. 5,4 m mini à 8 m maxi selon les lots / Charge au sol : env. 1,5 tonne/m² & Charge mezzanine : env. 350 kg/m² / etc. ... Commercialisation en cours . A destination d'activités et d'artisanat. Non adapté à une activité commerciale. Contact : Agence IMMO PRO NANTES - Bureau : 02.28.24.41.57.