IMMO PRO NANTES

À VENDRE, en VEFA, ce NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité, dans un ensemble immobilier de 20 lots, à construire. Idéalement situé dans la continuité de la zone commerciale et d'activité de PÔLE SUD, à Basse Goulaine, Situation géographique attractive, proche de la voie express, et non loin du périphérique. Il bénéficie d'une TRÈS BELLE VISIBILITÉ COMMERCIALE sur l'axe passant, de la Route de Clisson. Locaux livrés Brut de béton, à aménager, mais fluides livrés : " Prêt à l'exploitation "si stockage uniquement : raccordement électrique, avec compteur, prises électriques, éclairage LED, porte sectionnelle raccordée, etc. ... PRESTATIONS "HAUT de GAMME" : Bardage "PREMIUM", Baies vitrées au RDC (type showroom), Fenêtres à l'étage, Porte sectionnelle électrique, Parking enrobé, Site clôturé, etc. Commercialisation en VEFA en cours. Livraison prévue : 1er semestre 2024, Présentation de cette fiche : ex. du local "17", d'une surface totale d'env. 240 m2, reparti en env. 160 m2 au sol et 80 m2 à l'étage : 355.150 € HT + 2 places de parking : 10.000 € HT, Soit prix TOTAL : 365.150 € HT Prix "DIRECT PROMOTEUR" (= honoraires de commercialisation, inclus dans le prix) IMPORTANT : Le promoteur est à l'écoute de porteur de projet, pour adapter la construction prévue, à des surfaces différentes, et une conception qui peut être "différente" ... Photos non contractuelles, correspondant à des précédents programmes équivalents.

À VENDRE, en VEFA, ce NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité, dans un ensemble immobilier de 20 lots, à construire. Idéalement situé dans la continuité de la zone commerciale et d'activité de PÔLE SUD, à Basse Goulaine, Situation géographique attractive, proche de la voie express, et non loin du périphérique. Il bénéficie d'une TRÈS BELLE VISIBILITÉ COMMERCIALE sur l'axe passant, de la Route de Clisson. Locaux livrés Brut de béton, à aménager, mais fluides livrés : " Prêt à l'exploitation "si stockage uniquement : raccordement électrique, avec compteur, prises électriques, éclairage LED, porte sectionnelle raccordée, etc. ... PRESTATIONS "HAUT de GAMME" : Bardage "PREMIUM", Baies vitrées au RDC (type showroom), Fenêtres à l'étage, Porte sectionnelle électrique, Parking enrobé, Site clôturé, etc. Commercialisation en VEFA en cours. Livraison prévue : 1er semestre 2024, Présentation de cette fiche : ex. du local "17", d'une surface totale d'env. 240 m2, reparti en env. 160 m2 au sol et 80 m2 à l'étage : 355.150 € HT + 2 places de parking : 10.000 € HT, Soit prix TOTAL : 365.150 € HT Prix "DIRECT PROMOTEUR" (= honoraires de commercialisation, inclus dans le prix) IMPORTANT : Le promoteur est à l'écoute de porteur de projet, pour adapter la construction prévue, à des surfaces différentes, et une conception qui peut être "différente" ... Photos non contractuelles, correspondant à des précédents programmes équivalents.

À VENDRE, en VEFA, ce NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité, dans un ensemble immobilier de 9 lots, à construire. Situé dans une zone dynamique du Nord Ouest de Nantes Les lots, allant de 165 m² à 452 m² seront répartis en : - Un RDC allant de 125 m² à 332 m² - Une mezzanine allant de 40 m² à 120 m² à l'étage (dédiés au stockage, ou aménageable en bureaux) Locaux livrés Brut de béton, à aménager, mais fluides livrés (prêt à l'exploitation si stockage uniquement) Escalier pour l'accès à la mezzanine non prévu PRESTATIONS "HAUT de GAMME" : Bardage "PREMIUM", Baies vitrées au RDC (type showroom), Fenêtres à l'étage, Porte sectionnelle électrique, Parking enrobé, Site clôturé, etc. Commercialisation en VEFA en cours Livraison prévue : 3e trimestre 2023 Prix demandé : 1.250 € /m² Honoraires d'agence : 4% HT du prix du bien en sus Agence Immo Pro Nantes

A VENDRE, TRES BEAU LOCAL d'ACTIVITE NEUF, en VEFA, dans un ensemble immobilier de 20 lots, à construire, idéalement situé dans un parc d'activité à l'Est de Nantes, à Haute Goulaine. Le local qui offre une surface d'environ 144 m², au sol propose à l'étage environ 50 m² dédiés au stockage, ou aménageable en bureaux. La construction est constituée de 20 locaux : - 1 local de 144 m² environ au sol, - 5 locaux de 158 m² environ au sol, - 1 local de 200 m² environ au sol, - 12 locaux de 191 m² environ au sol, - et un d'environ 265 m² au sol. Locaux livrés Brut de béton, à aménager, mais fluides livrés (prêt à l'exploitation si stockage uniquement) PRESTATIONS "HAUT de GAMME" : Bardage "PREMIUM", Baies vitrées au RDC (type showroom), Fenêtres à l'étage, Porte sectionnelle électrique, Parking enrobé, Site clôturé, etc. Commercialisation en VEFA en cours. Livraison prévue : Juin 2023. Grille de prix non finalisée.