IMMO PRO NANTES
IMMO PRO NANTES

IMMO PRO NANTES

Nos dernières nouveautés

OPPORTUNITÉ RARE EN VEFA, TRÈS BEAU Local d'activité NEUF, Route de Clisson Basse Goulaine 220 m²
OPPORTUNITÉ RARE EN VEFA, TRÈS BEAU Local d'activité NEUF, Route de Clisson Basse Goulaine 220 m²
355 150 €
BASSE GOULAINE 44115
À VENDRE, en VEFA, ce NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité, dans un ensemble immobilier de 20 lots, à construire. Idéalement situé dans la continuité de la zone commerciale et d'activité de PÔLE SUD, à Basse Goulaine, Situation géographique attractive, proche de la voie express, et non loin du périphérique. Il bénéficie d'une TRÈS BELLE VISIBILITÉ COMMERCIALE sur l'axe passant, de la Route de Clisson. Locaux livrés Brut de béton, à aménager, mais fluides livrés : " Prêt à l'exploitation "si stockage uniquement : raccordement électrique, avec compteur, prises électriques, éclairage LED, porte sectionnelle raccordée, etc. ... PRESTATIONS "HAUT de GAMME" : Bardage "PREMIUM", Baies vitrées au RDC (type showroom), Fenêtres à l'étage, Porte sectionnelle électrique, Parking enrobé, Site clôturé, etc. Commercialisation en VEFA en cours. Livraison prévue : 1er semestre 2024, Présentation de cette fiche : ex. du local "17", d'une surface totale d'env. 240 m2, reparti en env. 160 m2 au sol et 80 m2 à l'étage : 355.150 € HT + 2 places de parking : 10.000 € HT, Soit prix TOTAL : 365.150 € HT Prix "DIRECT PROMOTEUR" (= honoraires de commercialisation, inclus dans le prix) IMPORTANT : Le promoteur est à l'écoute de porteur de projet, pour adapter la construction prévue, à des surfaces différentes, et une conception qui peut être "différente" ... Photos non contractuelles, correspondant à des précédents programmes équivalents.
À VENDRE - Local d'activité de'environ560 m² - Nord de Nantes
À VENDRE - Local d'activité de'environ560 m² - Nord de Nantes
630 000 €
TREILLIERES 44119
Opportunité RARE !!! et patrimoniale intéressante : À VENDRE, Local d'activité d'environ 560 m², situé sur un foncier d'environ 1.530 m2, en pleine visibilité d'un axe passant d'une ville attractive du Nord de Nantes. Il est composé de : - Un Showroom d'environ 50 m² - Un ensemble de différents Ateliers / Stockages, pour un total d'environ 475 m², avec grande hauteur et trois grandes ouvertures. (dont une ouverture actuellement condamnée sans portail) Un portail de livraison en façade avant, et un portail en façade latérale. (Plus possibilité du 3ème portail en façade arrière) - Un bureau de 17 m² mitoyen au Showroom - Des sanitaires - Le bâtiment, datant des années 70, Est édifié sur une parcelle d'environ 1530 m2 : ainsi il bénéficie d'aire de parking et stockage extérieur d'environ 950 m², clôturé. Le bâtiment permet d'agrandir la surface vitrine, pour du showroom, sur toute sa façade (côté droit) Situation géographique très intéressante, à 10 min au NORD du périphérique de NANTES, et de sa voie express et 7 minutes de la voie express de Rennes. Proches de multiples commodités : restaurants, boulangerie, salle de sport, commerces, bus (lila), etc. ... Opportunité rare, En pleine visibilité d'un axe passant Et intérêt patrimonial : par la possibilité de construction d'immeuble de logements Disponibilité immédiate Prix de vente : 600.000 € Net Vendeur Honoraires d'agence, en sus du prix Net Vendeur : 5% HT, du prix de vente, soit 30.000 € HT Agence Immo Pro Nantes
LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE EN VEFA A PARTIR DE 204 m² environ à SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU
LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE EN VEFA A PARTIR DE 204 m² environ à SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU
392 156 €
SAINT AIGNAN GRANDLIEU 44860
A VENDRE, TRES BEAUX LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS, en VEFA, dans un ensemble immobilier de 5 lots, à construire, à Saint-Aignan- Grandlieu. Cette fiche présente un 1er local qui offre une surface d'environ 204.10 m², répartis en : - en RDC : env. 155.40 m², - à l'étage : environ 48.70 m² : dédié au stockage, ou aménageable en bureaux. La construction est constituée de 5 lots : - Lot 1 : Cellule d'environ 163.10 m² au sol + Mezzanine de 51.10 m². - Lot 2 à 4 : Cellules d'environ 160.80 m² au sol + Mezzanine de 50.40 m², - Lot 5 : Cellule d'environ 155.40 m² au sol + Mezzanine de 48.70 m². Locaux livrés vides à aménager par l'exploitant. Chaque cellule sera équipée : - D'une arrivée d'eau potable, une alimentation électrique générale et un fourreau télécom. - D'un système de comptage indépendant avec la mise en place d'un tarif bleu (>36 kVA). - D'un TGBT regroupant l'ensemble des départs et des organes de sécurité. - Mise en place de prises de courant 10/16 A+T, 5 unités par cellule. - Porte sectionnelle motorisée de 3.00 x 3.00 m. Sur une parcelle de 2 850 m² environ. Commercialisation en VEFA en cours. Livraison prévue : Dernier trimestre 2023. Grille de prix : Local neuf d'environ 155.40 m² au sol + Mezzanine de 48.70 m² : 377 073 € HT Net Vendeur, Cinq Places de parking incluses. Frais de notaire réduit (Immobilier neuf) en sus. Honoraires d'Agence (04% HT) en sus, soit 15 083€ HT, 18 099 € TTC. Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou (EI) au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44119 TREILLIERES.
A LOUER LOCAL D'ACTIVITE  de 552 m² ENVIRON PROCHE D'ATLANTIS - SAINT HERBLAIN
A LOUER LOCAL D'ACTIVITE de 552 m² ENVIRON PROCHE D'ATLANTIS - SAINT HERBLAIN
Loyer 43 200 €/an
SAINT HERBLAIN 44800
Nous vous proposons ce local d'activité d'une superficie d'environ 552 m² et divisible à partir de 270 m², comprenant : - une partie entrepôt en RDC d'environ 280 m² avec porte sectionnelle de 3.80 x 4m, - une partie cloisonnée, comportant: - 3 bureaux d'environ: 57 m², 18 m² et 17 m², équipés d'une clim réversible, - Une cuisine d'environ 10 m², - Sanitaires : 3 WC + une douche et un lavabo. - A l'étage: un bureau d'environ 19m² comprenant une pièce d'environ 2,55 m² avec attentes existantes pour douche et WC+ un bureau en L d'environ 80m². PRESTATIONS : - Accès plain-pied, - Câblage RJ45, - Convecteurs électriques - Chauffage réversible, - Alarme anti intrusions, - Parking Extérieur. Parking en façade du bâtiment et sur le côté. Ce site bénéficie d'une situation géographique très intéressante, car à proximité immédiate des grands axes, du périphérique et du centre commercial ATLANTIS. Loyer annuel demandé : 43 200 € HT Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou (EI) au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr. Location 43 200 € HT/HC/an, et 11 664 € HT soit 27% d'honoraires la charge du locataire. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.
QUI SOMMES NOUS

QUI SOMMES NOUS

 

Immo Pro Nantes est une agence immobilière spécialisée dans l’immobilier d’entreprise.

Fort d’une expérience en Immobilier d’entreprises depuis plus d’une dizaine d’années, nous vous proposons une expertise incontournable, grâce à notre équipe de collaborateurs spécialiste de l’immobilier professionnel.

Créée en septembre 2020 par son dirigeant Stéphane Pasquet, Immo Pro Nantes compte aujourd’hui plusieurs négociateurs qui sauront répondre du mieux possible à vos attentes.