IMMO PRO NANTES
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A LOUER : local d'activit\u00e9 d'environ 350 m2 situ\u00e9 au NORD de NANTES
A LOUER : local d'activité d'environ 350 m2 situé au NORD de NANTES
Loyer 31 152 €/an
TREILLIERES 44119
EXCLUSIVITÉ « A LOUER, ce Local d'activité, situé Zone de RAGON au Nord de NANTES, d'une surface totale d'environ 350 m2, sur un petit foncier enrobé et clôturé, avec multiples parking privatifs : Il est composé : En RDC, d'env. 270 m2 : - Env. 160 m2 de Bureaux en RDC : Un grand bureau en open-space, accueil clients, 2 grands bureaux principaux, Un bel espace de pause avec une belle cuisine, 2 bureaux (borgne) actuellement utilisés en pièces de stockage, WC PMR, etc. ... - Atelier d'env. 110 m2, avec une porte sectionnelle grande hauteur Et, à l'étage, d'env. 80 m2 : - Mezzanine de stockage d'environ 45 m2 (donnant sur l'atelier) - Bureau en open-space, d'environ 80 m2 + local "archives" d'env. 45 m2 Ce site bénéficie d'une situation géographique très intéressante, car à proximité immédiate des grands axes et périphériques, dans cette zone d'activité connue pour être sécurisée (par ses clôtures périphériques et le gardiennage nocturne) Prestations de Très belle qualité, site très fortement rénové en 2020, selon un design qualitatif contemporain, certains bureaux climatisés, parking enrobé sécurisé clôturé avec nombreux parking, atelier propre, etc. ... Condition : - Loyer actuel : 2.596 € HT menseul + Provision de TF : 210 € HT + Provision de charges : 110 € HT (gardiennage zone de Ragon, etc. ...) Honoraires d'agence, à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT, Disponibilité : selon occupant actuel, envisagée fin Octobre, Bâtiment idéal pour activité artisanale, à visiter sans tarder
A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 144 m\u00b2 environ Nantes Sud - Haute Goulaine.
A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 144 m² environ Nantes Sud - Haute Goulaine.
Loyer 24 000 €/an
HAUTE GOULAINE 44115
L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION, ce très beau local commercial, D'une surface d'environ 144 m². Situé dans une Zone Commerciale qui propose une boulangerie, une chocolaterie, une cave à vin, de la restauration rapide, etc. au SUD de NANTES, à Haute-Goulaine. Le local est composé de : - 69 m² environ de surface de vente clients, isolée, grande vitrine, - 75 m² environ de surface de préparation, chambres froides état neuf, sanitaires, bureau, vestiaires, réserve, etc. - Parking commun à la zone commerciale. Très belles prestations, Situation géographique et accessibilité très intéressante, fort passage, Disponibilité : Immédiate. Bâtiment idéal pour toute activité B2C, en harmonie avec les autres commerces. Conditions : Loyer présenté : 2 000 € HT/mois, soit 24 000 € HT annuel. + charges : 35 € HT/mois. + TF : 70 € HT/mois. DG 3 mois. Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou (EI) au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr. Location 24 000 € HT/HC/an, et 6 000 € HT soit 25% d'honoraires la charge du locataire. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.
EXCLUSIVITE - A LOUER : TRES BEAU LOCAL D'ACTIVIT\u00c9 NEUF 173 m\u00b2 - PA DE RAGON
EXCLUSIVITE - A LOUER : TRES BEAU LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 173 m² - PA DE RAGON
Loyer 21 600 €/an
TREILLIERES 44119
EXCLUSIVITE IMMO PRO NANTES : À LOUER , ce TRES BEAU LOCAL d'ACTIVITE NEUF d'une surface de 173,20 m², dans ce NOUVEAU Programme de village artisanal "VILLAGE PASTEUR", ensemble immobilier de 13 lots, situé dans la Zone de RAGON, au pied du périphérique "Porte de Rennes" et de grands axes. Local de 173,20 m² : RDC d'env .133,70 m² & mezzanine d'env. 39,50 m² à l'étage (dédiés au stockage, ou aménageable en bureaux) Points ATTRACTIFS (non exhaustif) : - Surface RARE, - Opportunité rare dans cette zone d'activité recherchée, - Réservation pour Borne de recharge pour véhicule électrique, dédiée au local, - SECURITE IMPORTANTE, dans cette zone de RAGON, sécurisée par une clôture périphérique et un gardien, et doublée pour les clôtures et portail électrique d'entrée du village, & Situation géographique TRES ATTRACTIVE, dans la ZONE de RAGON, à côté des grands axes, et du périphérique "Porte de Rennes", non loin du TRAM du CARDO ORVAULT. Le bailleur envisage l'aménagement de bureaux : à convenir. Adapté à toutes activités : ARTISANALES, de STOCKAGE avec bureau, PME, etc. Non adapté à une activité commerciale. LOYER : 1.800 € HT/ mois, HC, initialement prévu, à 2.000 € HT mensuel, selon aménagement à convenir. Charges : TF & Charges de Gardiennage & Village Honoraires d'agence, à la charge du preneur : 25% HT loyer annuel HT, DISPONIBILITE : Immédiate (Brute), avant aménagement à prévoir, Contact : Agence IMMO PRO NANTES. - Stéphane PASQUET Bureau : 02.28.24.41.57. : 06.59.22.59.40 s.pasquet@immopronantes.fr
Co-EXCLUSIVITE - A LOUER : bureaux type agence d'environ 148 m2 \u00e0 ROUTE DE VANNES
Co-EXCLUSIVITE - A LOUER : bureaux type agence d'environ 148 m2 à ROUTE DE VANNES
Loyer 27 000 €/an
SAINT HERBLAIN 44800
Co-EXCLUSIVITE - Opportunité RARE : L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la LOCATION, ces très beaux bureaux, en RDC, de type agence, d'environ 148m2 , Situé en visibilité, de la ROUTE DE VANNES : L'ensemble de l'agence est composé : - d'un très beau Hall d'accueil - entrée client, avec une porte vitrée, - 7 bureaux privatifs avec cloisonnements vitrés (haut de gamme, type banque), dont 1 très grand bureau en open-space, avec fenêtres sur l'extérieur, au calme, - 1 grand local technique , de stockage, et baie de brassage, Places de parking privatives, pour les clients devant le local, Et très nombreuses places privatives, au nombre de 11, au total. Situation géographique idéale, sur la ROUTE de VANNES, en visibilité juste devant un arrêt TRAM & proche de toutes commodités : BUS, multiples commerces, et des grands axes. Positionnement intermédiaire entre le centre-ville et la périphérie. Le "PLUS" : - Bureau type agence, en visibilité de la Route de Vannes, - TRES NOMBREUSES places de parkings privatives : 11 Très belles prestations, Disponible : 19 Juillet 2025 Conditions : Loyer présenté : 2.250 € HC /mois, soit 27.000 € HT HC/ an Dépôt de garantie : 3 mois. Charges, en sus : TF & copro Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT Opportunité rare, à visiter, sans plus tarder ...
QUI SOMMES NOUS

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Immo Pro Nantes est une agence immobilière spécialisée dans l’immobilier d’entreprise.

Fort d’une expérience en Immobilier d’entreprises depuis plus d’une dizaine d’années, nous vous proposons une expertise incontournable, grâce à notre équipe de collaborateurs spécialiste de l’immobilier professionnel.

Créée en septembre 2020 par son dirigeant Stéphane Pasquet, Immo Pro Nantes compte aujourd’hui plusieurs négociateurs qui sauront répondre du mieux possible à vos attentes.